직장인들은 개인소득세를 내야 할 뿐만 아니라 임대주택 소득과 같은 다른 수입원도 내야 한다. 첫째, 임대 주택의 개인 소득세 계산 방법 1. 첫째, 임대료 소득 개인 소득세는 임차인이 아닌 임대료 수입이 있는 납세자 (임대인) 를 가리킨다. 둘째, 임대료 수입 개인 소득세는 임대료 소득에 따라 다음과 같이 납부한다. 2. 기업임대주택의 경우 다른 소득과 합병하여 기업소득세를 납부해야 한다. 개인의 경우 개인 소득세를 납부해야 한다. 월 (회) 소득이 4000 위안을 넘지 않을 때 납부해야 할 개인 소득세액 = [월 (회) 소득액-공제가능 항목-수리비 -800] × 20% 3. 월 (2 차) 소득이 4000 위안을 초과하면 개인소득세액은 [월 (2 차) 소득액-4 입니다. 주민주택을 임대하는 세율은10% 입니다. 수리비는 1 월에 최대 800 원 (회) 까지 공제할 수 있고, 공제되지 않은 부분은 다음 달에 계속 공제될 때까지 공제할 수 있습니다. 당신 회사는 집주인을 대신하여 세금을 내고, 집주인은 세후 수입을 받고, 세금을 계산할 때 세금 포함 소득으로 환산해야 합니다: 5. 월별 비포함 임대료 = 16500/6 = 2750 년 월별 포함 소득: x-(x-x * 5%-800) * 20% = 2750 x = 3/kloc 둘. 개인 소득세 신고 시간 (1) 개인 소득세를 자진 신고하는 납세자가 매월 납부해야 하는 세금은 다음 달 7 일 이내에 국고에 납부하고 세무서에 납세신고서를 제출해야 한다. (2) 임금, 임금 소득이 응당 받는 개인소득세는 월별로 징수되며, 세무서 또는 납세자가 다음 달 7 일 이내에 국고에 납부하고 세무서에 납세신고서를 제출한다. 특정 업종의 임금, 임금세는 연별로 계산할 수 있고, 월별로 선불할 수 있으며, 구체적인 방법은 국무원이 규정하고 있다. (3) 건전한 장부를 가진 자영업자의 생산경영소득에 응당한 세금은 연별로 계산하여 월별로 선납한다. 납세자는 다음 달 7 일 이내에 세금을 선납해야 하며, 연말이 끝난 후 3 개월 이내에 환납하여 더 많이 납부해야 한다. 장부가 건전하지 않고 수입 비용 비용이 정확하게 계산될 수 없는 자영업자의 개인소득세는 주관 세무서가 세법 규정에 따라 징수하고 월별로 납부를 신고한다. (4) 기업사업단위가 경영을 청부, 임차경영소득에 응당한 세금을 연별로 계산하면 납세자가 연말후 30 일 이내에 국고에 납부하고 세무서에 납세신고서를 제출한다. 1 연내 할부로 청부 경영, 임대경영소득을 취득한 납세자는 각 수입을 획득한 후 7 일 이내에 선납을 신고해야 하며, 연말이 끝난 후 3 개월 이내에 환결산을 신고하고, 더 많이 납부해야 한다. (5) 해외에서 얻은 납세자는 연말이 끝난 후 30 일 이내에 과세금을 국고에 납부하고 세무서에 납세신고서를 제출해야 한다. 특별한 경우를 제외하고 납세자는 과세 소득액을 획득한 다음 달 7 일 이내에 주관 세무서에 소득과 세금을 신고해야 한다. 해외에서 소득을 취득하는데, 그 과세 소득은 중국 외의 납세자가 해외 납세년도에 개인 소득세를 납부하는 경우, 소득원 국세연도 종료 후 30 일 이내에 중국 주관 세무서에 세금을 신고하고 세금을 청산해야 한다. 해외 소득을 취득할 때 세금을 청산하거나 해외 소득원 국가세법에 따라 개인소득세를 면제하는 경우 이듬해 1 부터 30 일 이내에 경내 주관세무서에 세금을 신고해야 합니다. (6) 노무보상소득개인소득세는 일회소득으로, 일회소득세 계산으로 납부하며, 보수를 지불하는 단위나 개인이 개인소득세를 원천징수하여 납부한다. 개인 소득세를 원천징수하지 않은 경우 납세자는 보수를 받은 날로부터 7 일 이내에 현지 세무서에 개인 소득세를 신고해야 한다. 같은 항목에 속하는 연속 소득은 1 개월 이내에 취득한 소득으로 개인 소득세를 한 번 납부하고, 개인 소득세는 노무보수를 지불하는 단위나 개인이 원천징수하여 납부한다. 개인 소득세를 원천징수하지 않은 경우 납세자는 월말 7 일 이내에 현지 주관 세무서에 개인 소득세 납부를 신고해야 한다. (7) 개인이 원고료에서 납부한 개인소득세는 각 출판 발행 소득을 계산 납부로 하여 원고료를 지불하는 기관에서 원천징수하여 대납한다. 개인 소득세를 원천징수하지 않은 경우 납세자는 각 출자 보수를 받은 날로부터 7 일 이내에 현지 세무서에 개인 소득세 납부를 신고해야 한다. (8) 특허권 사용료 소득 (개인이 특허, 상표, 저작권, 비특허 기술 및 기타 특허권 사용권을 제공하는 소득) 의 개인 소득세는 특허권 사용료를 지불한 단위나 개인이 한 번에 계산해서 납부한다. 개인 소득세를 압류하지 않은 납세자는 각 프랜차이즈 허가증 수입을 획득한 날로부터 7 일 이내에 현지 세무서에 개인 소득세를 신고해야 한다. (9) 재산리스가 취득한 개인소득세는 1 개월 이내에 취득한 소득을 기준으로 세금을 계산하며, 납세자는 월 말 이후 10 일 이내에 주관 세무서에 개인소득세를 신고해야 한다. (10) 이자, 배당금, 배당금 개인 소득세, 이자, 배당금, 배당금 지급시 얻은 소득을 기준으로 한 일회성 계산으로 지급됩니다. (1 1) 우발적인 소득은 개인 당첨, 당첨, 복권 당첨 및 기타 우연한 성격의 소득이다. 우연한 소득은 소득 계산당 한 번씩 납부하고, 개인소득세는 지급자가 원천징수하여 납부한다. 과학, 교육, 기술, 문화, 위생, 스포츠, 환경 보호 등에 대한 보너스. 1 개인 소득세 면제 프로젝트는 성급 인민정부, 국무원 부처, 중국 인민해방군급 이상 단위, 외국 조직 및 국제기구에 수여됩니다. 국가가 발행 한 국채 및 금융 채권에 대한이자; 3, 국가 통일 규정에 따라 발행 된 보조금 및 수당; 복지비, 연금 및 구제금; 보험 보상; 6, 군사 이전 비용, 해산 비용; 7. 국가통일규정에 따라 간부, 근로자의 배치비, 퇴직금, 퇴직임금, 퇴직임금, 퇴직생활보조금을 지급한다. 8. 중국 관련 법률 규정에 따라 면세되어야 하는 주중 외교대표, 영사관 및 주중 사영관 기타 인원의 소득. 9. 중국 정부가 서명한 국제협약, 협정은 면세 소득을 규정하고 있다. 10, 국무원 재정부에서 승인한 면세 수입. 위 내용이 도움이 되었으면 합니다.
법적 객관성:
염세 주택, 경제 적용 주택 제도 및 주택 임대 시장의 건강한 발전을 촉진하는 통지 (1) 개인 임대 주택 취득 소득에 대해 10% 의 세율에 따라 개인 소득세를 징수한다. (b) 개인 임대 또는 임대 주택이 체결한 임대 계약은 도장세를 면제한다. (c) 개인 임대 주택에 대해 3% 세율에 기초하여 영업세를 반으로 징수하고, 4% 세율에 따라 부동산세를 징수하며, 도시 토지사용세를 면제한다. (4) 기업, 사업 단위, 사회단체 및 기타 조직은 시장 가격으로 개인에게 주택을 임대하고 4% 세율로 부동산세를 징수한다.