(1) 개인 소득세: 견적 1%, 판매자가 5 년 이상 부동산을 보유하고 있으며 판매자의 유일한 주택인 경우 면제됩니다.
(2) 영업세: 제시가격은 5.5% 입니다. 만약 판매자가 이 부동산을 5 년 이상 보유하고 있다면, 그 세금은 면제될 것이다.
(3) 거래 봉사료: 이 부동산 건축 면적은 제곱당 3 위안이다.
구매자 세금:
(1) 계약세: 견적의 3%. 최근 증서세 정책에 따르면 구매자는 광저우 관할 구역 내에 부동산을 등록하지 않고, 부동산 면적이144m2 이하인 경우 증서세 감면을 신청할 수 있다. 감면 후 실제 증서세율은 1%(90 평방 미터 이하) 또는 1.5% (90- 144 평방 미터) 입니다.
(2) 거래 봉사료: 이 부동산 건축 면적은 평방당 3 위안이다.
(3) 등록비: 50 원, 구매자 1 명당 10 원 추가 (구매자 2 명이 있으면 60 원 필요).
정보: 비주거증서세 3%+ 비 5 년 6.6% (판매자세 포함)+거래서비스료 6X 17 1 측+등록비 50 원.
45000+99000+1026+50 =145076 원
상대방과 공증 업무를 할 것을 건의하고, 내년 5 년 후에 다시 세금을 내면 적지 않게 절약할 수 있다. 보너스 포인트를 얻는 것을 잊지 마십시오! ! !