현재 위치 - 회사기업대전 - 같은 도시에서 셋방을 얻다 - 광둥 중산사계진에서 주택별장 한 채를 사고 싶습니다. 건축면적 170.8 평방 미터입니다. 08 년에 나온 증명서는 5 년도 채 안 되어 모든 세금이 바이어가 부담한다.

광둥 중산사계진에서 주택별장 한 채를 사고 싶습니다. 건축면적 170.8 평방 미터입니다. 08 년에 나온 증명서는 5 년도 채 안 되어 모든 세금이 바이어가 부담한다.

판매자 세금:

(1) 개인 소득세: 견적 1%, 판매자가 5 년 이상 부동산을 보유하고 있으며 판매자의 유일한 주택인 경우 면제됩니다.

(2) 영업세: 제시가격은 5.5% 입니다. 만약 판매자가 이 부동산을 5 년 이상 보유하고 있다면, 그 세금은 면제될 것이다.

(3) 거래 봉사료: 이 부동산 건축 면적은 제곱당 3 위안이다.

구매자 세금:

(1) 계약세: 견적의 3%. 최근 증서세 정책에 따르면 구매자는 광저우 관할 구역 내에 부동산을 등록하지 않고, 부동산 면적이144m2 이하인 경우 증서세 감면을 신청할 수 있다. 감면 후 실제 증서세율은 1%(90 평방 미터 이하) 또는 1.5% (90- 144 평방 미터) 입니다.

(2) 거래 봉사료: 이 부동산 건축 면적은 평방당 3 위안이다.

(3) 등록비: 50 원, 구매자 1 명당 10 원 추가 (구매자 2 명이 있으면 60 원 필요).

정보: 비주거증서세 3%+ 비 5 년 6.6% (판매자세 포함)+거래서비스료 6X 17 1 측+등록비 50 원.

45000+99000+1026+50 =145076 원

상대방과 공증 업무를 할 것을 건의하고, 내년 5 년 후에 다시 세금을 내면 적지 않게 절약할 수 있다. 보너스 포인트를 얻는 것을 잊지 마십시오! ! !

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