집주인 임대 계약은 어떻게 책임을 회피합니까

임대 계약에는 집주인의 책임 회피에 관한 관련 규정이 없다. 집을 임대하는 갑은 일반적으로 임대인이다. 책임을 회피하기 위해 임대인은 자격을 갖춘 주택을 임차인에게 임대하고 주택 수리 책임을 져야 한다. 집주인 임대 주의 사항은 다음과 같습니다.

1, 임차인 심사;

집주인은 세입자의 신원을 확인해야합니다.

가능한 한 집을 단기 세입자에게 임대하지 마십시오.

임대 계약 및 내용;

임대 보증금;

5. 모든 집세 비용 체납을 피하십시오.

중화인민공화국 민법전

제 703 조

임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다. 제 704 조

임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다. 제 705 조

임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.

임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.