염세 주택은 사용권만 있을 뿐, 매수해서는 안 된다. 일정 기간이 지나면 염세 주택을 매각해야 할 때, 나는 정부 보조금의 돈을 전부 보충하여 팔 수 있지만, 더 이상 염세 주택을 살 자격을 누릴 수 없다. 염세 주택은 도시 주민의 낮은 생활수준과 주택난을 충족시키는 가정에 제공되는 사회보장성 주택이다.
저임금 주택 신청 절차는 다음과 같습니다.
1. 저임금 주택 보호를 신청하는 저소득층 가정은 호적 소재지의 읍 인민 정부에 서면 신청을 해야 한다.
2. 정부 초심시, 읍인민정부 또는 응당 신청 접수일로부터 30 일 이내에 신청인의 가계소득, 가정재산 및 가정주택 상황이 규정된 조건에 부합하는지 심사하고, 초심의견을 제출하고 가계소득과 주택 상황을 발표해야 한다.
3. 심사할 때 현급 주택보장부가 신청자료를 받은 후 신청인의 가정주택상황이 규정 조건을 충족하는지 심사의견을 제시하고 신청자료를 동급 민정부서로 이관한다.
요약하자면, 염세 주택 임대료는 일정한 재산비와 유틸리티 요금을 내야 하므로 그에 따라 공제해야 한다. 염세 주택의 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 분배와 임대료 감면을 보조하기 때문에 일정한 과정이 필요하다.
법적 근거:
"저임금 주택 보안 조치" 제 25 조
도시 저소득 주택이 어려운 가정은 임대한 염세 주택을 대출하거나 전세하거나 용도를 바꿀 수 없다.
도시 저소득 주택난가정이 전항의 규정을 위반하거나 다음 행위 중 하나가 있는 경우, 계약에 따라 염세 주택을 반납해야 한다.
(1) 정당한 이유 없이 임대한 염세 주택에 6 개월 이상 거주하지 않은 경우
(2) 정당한 이유 없이 6 개월 이상 염세 주택 임대료를 내지 않은 것이다.