법적 분석: 임대주택을 확인할 때 계약을 파기할 필요는 없습니다. 임대 과정에서 발생한 분쟁에 대해서는 분쟁 발생일로부터 공소시효 내에 소송을 제기할 수 있습니다. 즉, 임대 계약이 취소된 후에도 여전히 임대 계약이 유효할 수 있습니다. 협상을 통한 임대 분쟁 해결 임대 당사자가 주택 임대와 관련하여 분쟁이 있는 경우 협상을 통해 해결해야 하며 이해관계가 없는 사람을 증인으로 출석시킬 수 있습니다. 임대차 분쟁이 협상을 통해 해결되지 않는 경우에는 주민자치단체나 주민자치위원회에 조정을 요청하거나, 주택관리사무소 관련 직원을 찾아 분쟁을 해결할 수 있습니다.
법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제706조 당사자가 법률, 행정법규의 규정에 따라 임대계약 등록 및 접수 절차를 완료하지 못한 경우, 계약의 유효성은 영향을 받지 않습니다.