저렴한 주택, 저임금 주택 및 상업용 주택의 차이점은 무엇입니까?

첫째, 경제 적용 주택은 사회보장 성격을 지닌 상품실을 가리키며, 경제성과 적용성의 특징을 가지고 있다. 경제성이란 집값이 시장 가격에 비해 적당하여 중저소득 가정의 감당 능력에 적응할 수 있는 것을 말한다. 적용성이란 건물 표준을 낮추기보다는 주택 설계 및 건축 표준에서 주택 사용 효과를 강조하는 것을 말합니다. 국가가 저소득 가정 주택 문제를 해결하기 위해 지은 일반 주택이다. 이런 주택은 프로젝트의 일부 원가를 낮춰 일반 상품주택보다 원가가 약간 낮기 때문에 경제 적용 주택이라고도 한다. 시대가 발전함에 따라 보장주택의 적용성은 질적 변화, 즉 경제 발전 수준이 변화함에 따라 변한다.

둘째, 염세 주택은 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최소 생활기준에 부합하고 주택난을 겪고 있는 가정에 제공하는 사회보장성 주택을 말한다. 염세 주택의 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세와 임대료 감면을 보조한다. 주택과 도시건설부, 재정부, 국가발전개혁위가 공동으로 발표한' 공공 임대 주택과 염세 주택 병행 운영에 관한 통지' (건보 [2065 438+03] 178 호) 규정에 따르면 20/Kloc-0

셋째, 상품주택은 다른 방식으로 토지를 취득하고, 경제가 주택 건설용지를 적용하여 행정할당을 실시하여 토지 양도금을 면제한다. 분양 방식으로 토지 양도금을 납부해야 한다.

비용 구조가 다릅니다.

임대 정책이 다르면 보장방은 팔지 않고, 상품주택은 제한을 받지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)

구매 조건과 대상이 다릅니다. 저렴한 주택은 정부 혜택을 누리고, 구매 대상은 특정하며, 읍내 저소득 가구만을 대상으로 한다. 따라서 신청 승인제를 실시해야 하며, 상품주택 구매 대상과 조건은 제한되지 않습니다.

가격 정책이 다르다. 보장성 주택 판매는 정부 지도가격을 실시해야지, 제멋대로 가격을 올려서는 안 된다. 분양 주택의 판매 가격은 전적으로 시장에 의해 결정된다. 주민이 개인적으로 구매한 경제적 적용 주택재산권은 개인에게 속한다. 집의 재산권은 네 부분으로 나뉜다: 사용권, 소유권, 처분권, 수익권. 상품주택에 비해 저렴한 주택의 재산권과 그것들의 차이는 수익권에만 있다. 분양 주택 상장 후 수익은 모두 개인 소유이다.