1. 레주 방식
1. 레주 주택구입 할인. A류와 B류 인재는 스스로 상업용 주택을 구입할 수 있도록 지원됩니다. A류 인재는 '일례' 기준으로 최대 500만 위안까지 주택 구입 보조금을 받을 수 있습니다. 최대 2억5000만원 지원. 주택구입지원금을 받아 구입한 상업용 주택은 일정 기간이 경과한 후에만 상장이 가능합니다.
2. 레쥬유로 집을 구입하세요. 다양한 지역에서는 카테고리 C 이상 인재에 대한 우선 판매에 중점을 두고 실제 상황에 따라 일정한 수의 인재 우대 주택 구매 건설을 모색할 수 있으며 특정 양도 제한 기간을 설정해야 합니다. 여건이 허락하는 경우 혜택 범위를 적절하게 확대할 수 있습니다.
3. 레쥬유는 집을 빌린다. 각 지역, 단위에서 기획한 인재우대임대주택은 주로 D형 이상 인재에게 배정하며, 여건이 허락하는 경우 E형 인재에게도 제공할 수 있다. 임대 기간은 일반적으로 3년을 초과하지 않으며, 임대료는 유사한 지역의 평균 임대료보다 낮아야 하며 카테고리 A 및 B 인재는 임대료 없이 입주할 수 있습니다.
4. 레주 임대료 보조금. A급부터 D급 인재는 각각 월 8,000위안, 월 5,000위안, 월 3,000위안, 월 1,500위안 이상의 임대료 보조금을 받을 수 있습니다. E급 인재는 월 800위안 이상의 임대료 보조금을 받을 수 있습니다. 박사학위(고급전문직)/월, 석사학위(부고급직, 고급기술자)는 600위안/월, 학사(중급전문직, 기술자)는 400위안/월 이상 .임대료 보조금이 지급됩니다. 보조금 기간은 일반적으로 3년을 초과하지 않습니다. 지원기간 동안 해당 인재계획에 선정되어 혜택을 받거나 주택구입지원금을 받는 자에 대해서는 임대료 지원이 중단되고 이에 상응하는 공제가 이루어집니다. 우선주택구입·임대주택 대상자에 대한 임대지원금 지급이 중단됩니다. 유렌트하우스를 그만두고 임대보조금을 계속 신청할 경우 그에 따라 향유기간이 차감됩니다.
5. 레주익스프레스. A~E등급 인재는 첫 자영업 주택 구입 시 호적, 개인세, 사회보장 납부 기한 제한을 받지 않습니다.
6. 레주지원대출. 최초로 주택구입을 위해 노후자금 주택대출을 이용하는 A종, B종 인재의 경우 대출한도를 대출한도의 4배까지 완화할 수 있다. C급 인재가 처음으로 주택구입을 위해 공적금 주택대출을 이용하는 경우 대출한도는 대출한도의 2배까지 완화될 수 있다. 특수인재계획 및 정책에 부합하는 인재는 해당 문서에 따라 시행되어야 한다. 도입지역이나 단위의 정책에 따라 이미 정착수당, 주거지원, 기타 유사한 혜택을 받은 사람은 일반적으로 주택구입지원금이나 임대지원금을 다시 받을 수 없습니다.
동일한 인재가 금전적 지원과 현물배분을 모두 받을 수 있다면 한 가지 방법만 선택할 수 있고 동시에 누릴 수는 없다. 동일한 재능이 다른 재능 카테고리와 레벨과 관련되어 있는 경우에는 중복되지 않음의 원칙이 적용됩니다. 배우자 두 사람 모두 조건을 충족할 경우 금전적 지원은 누적할 수 있으며, 물리적 할당은 한 세트에 따라 임대(할당)만 가능하다.
2. 보호 조치
1. 인재 주택에 대한 투자를 늘립니다. 시와 군 차원에서는 매년 인재주택 프로젝트에 적절한 투자를 보장해야 합니다. 현지화 원칙에 따라 유닛의 위치는 모든 유형의 인재가 행복한 거주를 보장할 책임이 있습니다. 현급 시와 자치구는 인재주택 건설 신규 투자 총액의 10%와 20%를 각각 지원받게 되며, 이는 주택건설부서와 재정부서의 검토를 거쳐 시정부에 보고된다. 승인을 위해. 지방자치단체의 금전보조금은 인재가 소재한 기업, 기관의 세금징수수준에 따라 분담하며, 지방자치단체에서는 재정지원금의 50%를 검토 후 우선적으로 배분한다. 구별로, 지방자치단체 재정이 실제 금액에 따라 배분한다. 구수지구 보상 및 보조금 비율은 별도로 결정됩니다. 지자체 수준 이상의 특별 인재 계획 및 정책을 준수하는 인재는 원본 문서에 규정된 자금 조달 채널에 따라 여전히 부담됩니다.
2. 인재숙소 계획을 강화합니다. 모든 지자체는 도시개발계획, 인구변화 추세, 인재도입 수요, 지역 주택재고 등을 종합적으로 고려하고, 인재주택 건설 규모와 배치를 합리적으로 결정해야 하며, 사업부지 선정은 교육, 의료 등 공공시설을 종합적으로 고려해야 한다. , 운송 및 산업. 매년 새로 추가되는 주거용지 중 일정 비율의 토지 할당량이 인재주택 건설에 우선적으로 할당되어야 한다. 정부가 인재보호를 위해 투자·건설하는 공공임대주택용 토지는 토지배분을 통해 할당될 수 있다.
3. 인재를 위한 주택 공급을 늘립니다. 인재주택은 다양한 지역에서 건설되며, 양질의 인재주택 육성에 중점을 두고 건설, 매입, 임대 등 다양한 방법으로 육성할 수 있습니다. 사회주택 자원을 통합하고 이를 프리미엄 임대주택 보장체계에 통합하기 위한 시장지향적 방법의 모색을 장려합니다. 입찰, 경매, 경매를 통해 판매되는 다양한 지역의 신규 상업용 주택 프로젝트의 경우 일정 비율의 적격자를 선정하여 토지 여건에 따라 임대 또는 구매에 적합한 주택을 건설합니다. 새로 건설되거나 확장된 산업단지와 각종 혁신 운반체는 현장 또는 인근에 인재를 위한 우대 임대 주택 건설을 갖추어야 합니다.
저렴한 주택에 대한 우대 정책은 자격을 갖춘 인재에게 우대 임대를 제공합니다.
4. 고용주가 자체 시설을 건설하도록 권장합니다. 인재 집합을 장려하는 대규모 기업, 기관 및 개발 구역은 토지 이용 전체 계획, 도시 전체 계획 및 규제 세부 계획을 준수한다는 전제하에 정부 승인을 조건으로 자체 비축 토지를 사용하여 인재 아파트를 건설할 수 있습니다. 및 관련 승인 절차 완료 (공공 *** 임대 주택).
5. 인재임대주택 관리를 강화한다. 인재 임대 주택의 입학, 배치, 퇴출, 감독 및 관리에 대한 메커니즘을 구축하고 주택 임대 산업의 장기적인 발전을 위한 관리 계획을 수립 및 개선합니다. 과학적인 개념과 첨단기술을 활용하여 관리를 표준화하고 관련 규칙과 규정을 개선 및 개선하여 모든 유형의 인재가 안심하고 임대 및 생활할 수 있도록 하며 국유 자산의 가치를 유지 및 향상시킬 수 있습니다.
법적 근거
"쑤저우 인재 행복 생활 프로젝트 실시 의견(시범)"
1. 행복 생활 주택 구입 보조금. A류와 B류 인재는 스스로 상업용 주택을 구입할 수 있도록 지원됩니다. A류 인재는 '일례' 기준으로 최대 500만 위안까지 주택 구입 보조금을 받을 수 있습니다. 최대 2억5000만원 지원. 주택구입지원금을 받아 구입한 상업용 주택은 일정 기간이 경과한 후에만 상장이 가능합니다.
2. 레쥬유로 집을 구입하세요. 다양한 지역에서는 카테고리 C 이상 인재에 대한 우선 판매에 중점을 두고 실제 상황에 따라 일정한 수의 인재 우대 주택 구매 건설을 모색할 수 있으며 특정 양도 제한 기간을 설정해야 합니다. 여건이 허락하는 경우 혜택 범위를 적절하게 확대할 수 있습니다.