임차인으로서 우리는 임대 과정에서 불합리한 집주인의 행동을 접할 가능성이 높으며, 이로 인해 무력감과 짜증을 느낄 수 있습니다. 여기에서는 제가 겪었던 불합리한 집주인의 행동과 이에 대처하는 방법을 공유하여 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다.
1. 임대료를 미리 지불하도록 요구
일부 집주인은 세입자가 계약을 체결하거나 입주하기 전에 3개월 이상 미리 임대료를 지불하도록 요구합니다. 제 생각에는 , 그러한 요구 사항은 완전히 불합리합니다. 왜냐하면 임대법에 따라 최대 한 달 전에만 미리 징수할 수 있고, 한 달을 초과하는 것은 불법이기 때문입니다. 그리고 계약 시 대금을 지급하더라도 한 달을 초과할 수 없습니다.
집세를 미리 지불해야 하는 상황이 발생하면 어떻게 해야 하나요? 먼저, 자신의 법적 권리를 이해하고 집주인과 충분히 소통하고 협상해야 합니다. 만약 월세를 선불로 내는 것에 동의하지 않는다는 점을 반복적이고 명확하게 표현하며 자신의 입장을 주장하지만, 여전히 선불로 월세를 고집한다면 다른 적합한 주택을 찾아보는 것도 고려해 볼 수 있습니다.