법률 분석: 세금을 내야 합니다. 다음 세금을 내야 합니다: 1. 부동산세: 65438+ 임대료 수입의 02%. 그 중에서도 개인 거주를 위해 임대주택을 사용하는 경우, 주택관리 부서를 통해 신고하고 주택관리 부서에서 규정한 임대료 기준을 집행하면 부동산세 징수를 유예할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세) 2. 도시 토지 사용세. 임대인은 다음 7 가지 세금을 납부해야 한다: (1) 부동산세: 65438+ 임대료 수입의 02%. 그 중에서도 개인 거주를 위해 임대주택을 사용하는 경우, 주택관리 부서를 통해 신고하고 주택관리 부서에서 규정한 임대료 기준을 집행하면 부동산세 징수를 유예할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세) (2) 도시 토지사용세: 임대주택은 도시 토지사용세 징수 범위 내에 있으며, 주택지 (임대원 포함) 면적과 토지등록 및 적용 가능한 토지등급세 계산에 따라 도시토지사용세를 납부한다. (3) 영업세: 임대료소득의 5% 에 따라 납부하고, 월세 수입은 800 원 이하에서 영업세를 면제한다. (4) 도시 건설 유지세: 개인이 영업세를 납부하는 동시에 이미 납부한 영업세를 기준으로 사용세율에 따라 도시세를 납부한다. (5) 교육비 추가: 영업세를 납부하는 동시에 영업세 세액의 3% 에 따라 교육비를 납부합니다. (6) 인화세: 쌍방이 체결한 서면 임대 계약에서 약속한 임대 금액의 1/1000 에 따라 계약서에 서명하면서 인화세를 징수한다. 세액이 1 달러 미만인 사람은 1 원 데칼에 따라; (7) 개인 소득세: 월세 수입이 4000 원 미만인 경우 월세 수입에서 800 원을 공제한 후의 과세 금액에 따라 개인소득세를 납부한다. 월세 수입 4000 원 이상, 소득공제월 임대료의 20% 계산에 따라 개인소득세를 납부합니다. 세율은 20% 입니다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 세금 징수 관리법"
첫 번째는 세금 징수 관리를 강화하고, 세금 징수 행위를 규범화하고, 국가 세수입을 보호하고, 납세자의 합법적 권익을 보호하고, 경제와 사회 발전을 촉진하고, 본법을 제정하는 것이다.
제 2 조 본법은 세무서가 법에 따라 징수하는 각종 세금의 징수 관리에 적용된다.
제 3 조 세금의 징수, 징수 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세는 법률 규정에 따라 집행된다. 법률은 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 집행할 것을 권한다. 어떤 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 제멋대로 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 일치하지 않는 결정을 내릴 수 없습니다.
제 4 조는 법률 행정 법규에 따라 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 한다. 법률 행정 법규는 세금을 원천징수할 의무가 있는 단위와 개인을 원천 징수 의무자로 규정하고 있다. 납세자, 압류의무자는 반드시 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 대납하고, 대납세를 징수해야 한다.