을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _
국가와 성의 관련 법규 및 본 시의 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방은 자발적, 공평성, 성실신용, 평등보상을 기초로 충분한 협의를 거쳐 다음과 같은 주택 임대 문제에 대해 합의를 이루며 * * *
그것을 지키다.
1. 갑은 자발적으로 본 시 _ _ _ _ 을측은 이미 갑이 임대할 집을 충분히 알고 있으며, 그 집을 임대하기를 원한다.
2. 이 집의 임대 기간은 연월일부터 연월일까지이다.
3. 이 집의 월세는 평방미터당 인민폐이고 월세 총액은 (대문자) 위안이다.
넷. 이 집의 임대료는 _ _ _ 년을 그대로 유지할 것이다. 첫해부터 월세는 매년 _ _% 씩 감소한다.
파티 b 는 제 시간에 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다. 지불 시간과 방법.
을측은 임대주택을 _ _ _ _ _ 7. 임대 기간 동안 갑의 사전 서면 동의 없이 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐 을측은 그 집의 사용 성격을 바꿀 수 없다.
여덟. 갑은 임대주택의 안전한 사용을 보장하고, 그 집과 그 액세서리의 당기자체 테스트 및 그 집의 정상적인 수리비용을 부담해야 한다. 갑이 제때에 집을 수리하지 않아 을측이나 제 3 자에게 손해를 입히는 경우, 갑은 배상 책임을 져야 한다.
만약 집이나 설비가 을측의 부적절한 사용으로 보호된다면 을측은 즉시 수리하거나 경제적 보상을 해야 한다.
9. 갑측이 집과 부속설비를 수리할 때, 을측에 사전에 _ _ _ 일 서면으로 통지해야 하며, 을측은 자발적으로 협조하고 협조해야 한다. 갑측이 본 계약서에 규정된 수리 보수 의무를 제때에 이행하지 않아 주택 보호 및 을측의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 경우 갑은 배상 의무를 져야 합니다. 을측이 갑이 수리를 중단하는 것을 막는다면, 모든 결과는 을측이 부담한다.
10. 을측이 집의 개조나 확장을 중단해야 한다면, 사전에 갑측의 서면 동의를 얻어 규정에 따라 관련 부서에 신고 절차를 계획한 후에야 보류해야 한다.
1 1. 불가항력으로 인해 임대 주택과 그 장비가 보호될 경우 어느 당사자도 상대방에게 의무를 지지 않습니다.
12. 임대 기간 동안 갑측이 이 집을 양도하거나 저당잡히려면 _ _ 개월 전에 을측에 통지해야 합니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 양도권을 가지고 있다.
13. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 본 계약을 종료하고 집을 발행할 권리가 있으며, 을측은 이로 인한 손실을 배상해야 합니다.
1. 본 계약에서 규정한 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 법률 규정에 부합하는 활동에 종사한다.
2. 갑의 동의 없이 무단으로 주택 구조를 개조하거나 집을 보호하며 갑의 서면 통보를 받은 후에도 제한 시간 내에 시정하고 수리하지 않았다.
3. 갑의 동의 없이 집을 전세, 양도, 대출 또는 교환한다.
4. 연체 임대료가 _ _ _ 개월을 초과합니다.
14. 본 계약이 체결된 날로부터 갑은 임대주택을 을측에 양도하여 사용한다. 만약 갑이 기한을 초과하여 이 집을 인도한다면, 기한을 하루 넘길 때마다 갑은 을측에 본일임대료 _ _ _ 배의 위약금을 받아야 한다.
15. 임대 기간 동안 갑이 정당한 이유 없이 미리 집을 내주면 갑은 월세의 _ _ _ 배로 을측에 위약금을 부과해야 한다. 을측이 갑의 동의 없이 임대를 취소할 경우 을측은 갑측에 월세 _ _ _ 배의 위약금을 지불해야 한다.
16. 임대 기간이 만료된 후 갑측은 일부 주택을 임대할 권리가 있다. 을 측이 계속 임대해야 한다면, 미리 _ _ _ _ 개월을 앞당겨야 한다.
1 월 갑 측에 서면 의사를 제출하고 갑 측의 동의를 거쳐 임대 계약을 재체결하고 규칙에 따라 주택 임대 등록을 다시 계획한다. 17. 임대가 만료되면 을측은 예정대로 집을 임대해야 한다. 을측이 기한이 지난 대금을 연체할 경우, 하루 연체할 때마다 을측은 갑측에 본일임대료 _ _ _ _ 배의 위약금을 받아야 한다.
18. 본 계약이 갑을 거쳐 을양측이 서명한 후 갑은 규정에 따라 항주시 부동산관리국에 등록을 신청해 주택임대증을 받아야 한다.
19. 임대 기간 동안 갑의 서면 동의를 거쳐 을측은 임대주택의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전셋할 수 있으며, 전세 계약서에 서명해야 한다. 본 계약은 갑의 서명을 거쳐 관련 규정에 따라 등록 수속을 처리하고, 주택 임대증을 취득한 후에야 을측이 전셋할 수 있다.
20. 계약이 변경되거나 해지되는 경우, 계약 변경이나 해지를 요구하는 당사자는 상대방에게 제출해야 하며, 제때에 항주시 부동산관리국에 가서 변경 등록이나 등록 수속을 계획해야 한다.
2 1. 계약 분쟁이 발생할 때 쌍방은 다음 두 가지 방법 중 하나를 선택하기로 합의했다. (즉 1 또는 2 에서 "√" 를 치고, "√" 을 누르지 않은 1
1. 본 계약의 집행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 이루어지지 않아 항주 중재위원회에 제출하여 중재하다.
2. 본 계약의 집행으로 인한 분쟁은 관계 당사자들이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 법에 따라 인민법원에 소송을 제기한다.
22. 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 일방적으로 협의하여 보충 조항을 체결할 수 있습니다. 그러나 보충 규정은 국가, 성, 시의 주택 임대 관리 규칙에 부합해야 한다.
23. 본 계약은 한 부씩 쌍방이 각각 분분하다. 두 건의 계약을 항주시 부동산관리국에 보내다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
법정 대리인:
주소: 주소:
날짜 연월