현행 세법에 따르면 중개서비스에 종사하는 단위나 개인은 커미션을 받을 때 합법적이고 진실한 상환증빙증을 가지고 있어야 하며, 지불 대상은 중개서비스에 종사할 권리가 있는 독립 납세자나 개인 (기업직원 제외) 이어야 한다. 달리 규정하지 않는 한, 개인에게 지불한 커미션은 서비스 금액의 5% 를 초과할 수 없습니다.
상술한 조건에 부합되지 않는 커미션 지출은 판매비 세전 공제에 부과할 수 없습니다. 기업이 지불한 커미션은 관련 판매업무 판매액과 납부해야 할 이직세에서 공제할 수 없으며 (수출화물의 커미션은 당기 수출업무소득에서 공제해야 함), 규정에 부합하는 커미션은 판매비 (또는 영업비) 에 부과되며 소득세 전에 공제할 수 있다.
확장 데이터:
임대 중개료는 일반적으로 세입자와 집주인이 지불하는 월임대료의 절반이다. 즉 세입자가 반달 임대료를 지불해야 한다는 뜻이다. 그러나 각지의 관행과 임대 기간에 따라 다르며, 일부는 모두 세입자가 부담하고, 각지의 유료 방식도 달라질 수 있다.
1. 대리비: 일반 현금 1%, 대출 2%.
대출 서비스 요금: 65438+ 거래액의 0%.
3. 보증비: 개별 중개 회사는 추가로 0.5% 의 거래 보증서비스료를 부과하는데, 일반적으로' 보증비' 라고 합니다.
4. 부동산 등록 서비스 요금, 최대 500 원 이하/사례.
5. 대출 서비스 요금 대행, 최대 300 위안/사례 이하.
6. 주택 입주 관련 수속을 처리하는 데 드는 비용은 가구당 200 위안을 넘지 않는다.
바이두 백과-커미션
바이두 백과-부동산 중개인