1, 20 19 하문 증서세 신규 규정
(1) 판매자: 판매자가 집을 판매한 지 2 년이 채 안 되어 5.6% 를 지불합니다. 판매자가 집을 산 지 2 년 미만이면 5 년 이내에1%를 내야 한다. 판매자가 이미 집을 산 지 5 년이 지났는데, 다른 이유로 집을 팔면 면세를 받을 수 있다. 판매자가 집을 사면 5 년 동안 1% 를 지불해야 한다.
(2) 구매자: 90 평방 미터 이하의 부동산을 구매하면 구매자는1%를 지불해야 합니다. 구매자 구매 면적이 90 평방미터 이상인 부동산, 주택1.5%; 구매자는 90 평방 미터 이상의 부동산을 구입하고, 집이 아니라면 2% 를 지불해야 한다. 집을 사면 상품 주택이나 회사 재산권은 3% 를 내야 한다.
2. 개인 소득세의 새로운 규정
(1) 일반 거주 2 년 이내: 분양소득-주택총액-(영업세+도시세+교육비 추가+인화세) ×20%.
(2)2 년 이상 (포함) 5 년 이하의 일반주택: (판매수입-주택총가격-인화세) ×20%.
참고: 중고주택 거래세는 중고주택 거래와 직접 관련이 있기 때문에 중고주택 거래 전에 샤먼 중고주택 거래세 지식을 자세히 이해하는 것이 필요하다.