베이징 공공 임대 주택 현황
공셋집은 저렴한 주택으로, 간단히 말하면 임대한 집이다. 공셋집을 신청하는 사람은 반드시 일정한 조건에 부합해야 하며, 국가 규정에 부합해야 한다. 북경의 집값은 매우 높아서, 갓 졸업한 많은 젊은이들이 집을 살 여유가 없어, 보통 공셋집을 임대한다. 베이징시 정부도 많은 공셋집을 내놓았는데, 이는 베이징에 거주하는 주택난 주민들이 좋은 거처를 가질 수 있도록 하기 위해서이다.
베이징 공셋집 판매 정책
우리 헌법에 따르면 공셋집의 소유권은 원래 소유자가 소유해야 한다. 자택 주택과 공셋집은 다르게 취급해야 한다. 베이징시가 내놓은 주택 텐퇴 방안은 주택난 군중의 주택 문제를 해결하기 위해서이다. 직장이나 개인이 임의로 사유주택을 점유할 경우, 누가 누구의 수익을 차지하는가의 원칙을 고수해야 한다. 점유한 단위가 다른 셀과 교환해서 사용하는 경우, 지금 집을 점유하는 사용자는 자동으로 퇴장해야 한다. 후자의 사람은 어떤 핑계로도 거절할 수 없다. 문제가 있으면 쌍방이 스스로 해결해야 한다. 정부기관이나 지도 간부가 개인 주택을 점유하는 경우, 가능한 한 빨리 체크아웃을 마쳐야지, 어떠한 지연도 있어서는 안 된다. 공장 기업이 민가를 점유하는 사람은 관련 계획에 따라 나누어 체크아웃해야 한다. 화교나 3 고 인사들의 주택을 차지한다면 가능한 한 빨리 원주인에게 돌려주어야 한다.
만약 원래의 집이 이미 인테리어되어 경영생산용 주택으로 바뀌었다면, 원래 집주인의 주택 문제를 해결해야 한다. 원래 주택은 점유기관이 국가 규정에 따라 인수해야 한다.
베이징의 공셋집 매매 정책은 사실 복잡하지 않다. 자기 집을 사적으로 소유하고 있는 모든 직공은 어떤 직업에 종사하든 무주택자로 여겨야 한다. 직원이 있는 기관이나 상급자는 자발적으로 주택을 배정하여 가능한 한 빨리 원주택을 원주인에게 돌려주어야 한다. 국가 중점으로 인재를 양성하는 집이 점유된 것은 가능한 한 빨리 원주인에게 돌려주어야 한다. 북경시는 공셋집 판매에 대해 상세한 규정을 했으니 반드시 규정된 정책을 따라야 한다.
공공 임대 주택 판매시주의해야 할 사항
공셋집은 국가가 내놓은 보장성 주택으로, 일반적으로 매매를 허용하지 않는다. 임대인이 이미 일정 연한을 임대했다면, 공셋집 판매를 신청할 수 있다. 임차인은 먼저 현지 정부에 신청해야 하며, 요구 사항을 충족한 후 관련 계약을 체결해야, 절차가 완료된 후에야 구매할 수 있다. 변쇼는 공셋집의 소유권은 일반적으로 정부에 속하므로 마음대로 점유해서는 안 된다는 것을 모두에게 상기시키려 한다.