1. 임대 계약 체결: 임차인과 정식 임대 계약을 체결하여 임대료, 지불 방법, 임대 기간, 쌍방의 권리 의무 등 중요한 조항을 명확히 합니다.
2. 임차인 정보 이해: 임대계약에 서명하기 전에 임차인의 업무, 수입, 신용 등을 알아야 합니다. 세입자가 충분한 지불 능력을 확보하여 위약의 위험을 줄이도록 보장하다.
3. 주택 임대 등록: 임대 계약을 체결한 후 현지 주택 관리 부서에 가서 주택 임대 등록을 하여 쌍방의 합법적인 권익을 보호해야 합니다.
4. 임차인 신분이 합법적인지 확인합니다. 임차인의 신분증 (예: 타이포증, 여권 등) 을 확인해야 합니다. ) 모두 사실이며 임대 계약서에 명시되어 있습니다.
5. 집 관리: 집주인으로서, 당신은 집의 양호한 상태를 유지하고, 정기적으로 집의 시설을 검사하고 유지하여 세입자가 안전하고 편안하게 살 수 있도록 해야 합니다.
6. 임대료 징수: 임대 계약서에 명시된 시간과 방법에 따라 임대료를 부과하여 임대료가 제때에 전액 지급되도록 합니다.
세입자 측에서는 신분증 (예: 타이포증, 여권 등) 을 제공해야 합니다. ) 및 소득 증명서, 충분한 지불 능력을 보장합니다. 또한, 임시 거주 허가 또는 거주 허가가 필요한 경우, 현지 공안기관의 요구에 따라 관련 자료를 제공해야 한다.
결론적으로, 대만성 주민에게 주택을 임대하려면 쌍방이 관련 법규와 합의 조항을 준수하여 임대 과정의 원활한 진행을 보장해야 한다.