집은 집의 종류, 집의 성격, 집의 구조에 따라 여러 측면에서 구분할 수 있다. 상업용 주택에 대한 정보 또는 저렴한 주택에 대한 정보 두 유형 모두 비교적 일반적이지만 정책과 규정이 다릅니다. 그러면 5년 후에 저렴한 주택을 임대할 수 있습니까? 저렴한 주택을 임대할 때 주의할 점은 무엇인가요?
5년 후에 저렴한 주택을 임대할 수 있나요?
5년 후에는 저렴한 재산권을 취득하기 전에는 임대 운영에 사용할 수 없습니다. 상업용 주택으로 임대할 수 있습니다. 무단으로 주택의 용도를 변경하거나, 무단으로 주택을 전대 또는 타인에게 대여한 경우, 구, 군 주택보안 관리부서는 주택 구입자에게 구입한 주택을 반환하거나 구입 가격을 정한 규정에 따라 보전하도록 명령해야 합니다. 동일 장소의 상업용 주택 가격 범죄가 성립될 경우, 법에 따라 사건을 사법 기관에 넘겨 수사합니다.
저렴한 주택 임대 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 저가 주택 임대 시 단지 상대방이 친절하게 웃는다고 해서 경계심을 늦추지 않도록 주의하세요. .당신이 친절한 이유는 당신이 그/그녀에게 이익을 가져다 줄 수 있기 때문입니다. 집주인이 당신을 대하는 진정한 태도를 알고 싶다면 체크아웃하고 이사 나가는 날 알게 될 것입니다. 친구나 지인에게서 임대하지 마십시오. 친구나 지인으로부터 집을 빌리는 것은 처음에는 편리하고 안전하다고 느낄 수 있지만, 시간이 지나면 관계에 확실히 영향을 미치게 됩니다. 친구의 집은 빌려서 살 수 있지만, 친구의 집을 빌려서는 안 됩니다.
2. 저렴한 주택을 임대할 때 서명하기 전에 집주인에게 부동산 증명서, 신분증, 필요한 경우 호적부 원본 및 기타 서류를 제공하도록 요청하는 것에 주의해야 합니다. 사기를 당하지 않도록 계약하는 것입니다. 자신이 임대한 집이 만기일을 앞두고 있을 때 어떤 사람이 임대 광고를 게재하고 집주인이라고 주장하며 전세금을 속이고 도망친 지 반 달 뒤 진짜 집주인이 나타났고, 속은 사람은 울 수밖에 없었다. 이와 유사한 수법으로 사람을 속이는 파렴치한 불법 중개인이 나오는 경우도 있습니다.
3. 저렴한 주택을 임대할 때에는 입주 전 집주인과 함께 집의 시설, 가구, 가전제품 등이 양호한지 확인하시기 바랍니다. 완벽한 상태가 아닌 경우 계약서에 이를 명시해야 합니다. 가능한 한 자세하게 계약을 체결하고 문제를 두려워하지 마십시오. 지금의 작은 문제가 미래의 많은 문제를 해결해 줄 것입니다. 집주인과의 계좌를 명확하게 유지하고 관대한 척하지 마십시오. 집주인을 위해 돈을 선불하면 집주인은 귀하의 혜택을 받지 않을 것입니다. 입주 전, 자연적으로 소모된 품목의 교체 비용을 누가 지불하는지 설명해야 합니다. 예를 들어 형광등이 낡았을 경우 교체 비용은 누가 부담하나요? 사전에 설명하고 계약서에 명시하는 것이 가장 좋습니다.