1, 불법 건물
토지관리법' 제 62 조에 따르면 농촌 촌민들은 단지 하나의 택지를 가질 수 있을 뿐, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.
농촌 촌민이 주택을 짓는 것은 향토 () 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 원래의 주택기지와 마을 내택지를 최대한 활용해야 한다.
농촌 촌민 주택지는 향민 정부가 심사하여 현급 인민정부의 비준을 보고한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.
농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
그러나 토지 확인 과정에서 많은 농촌 주택이 승인 없이 건설된 것으로 밝혀졌으며,' 1 가구 다택',' 택지 면적 과점 등 많은 위법 현상도 있었다. 이전에는 법이 미비한 등의 이유로 각종 불법 주택 관리에 대한 관리가 제대로 이루어지지 않았지만, 지금은 각지에서 주택지 심사가 점점 엄격해지고 있어 불법 주택 건설은 허용되지 않을 것이다.
2, 농가는 2 년 이상 유휴 상태입니다.
친구가 우리에게 집기지증을 가지고 있는데 왜 집을 지을 수 없냐고 물었다. 예를 하나 들어보면 다들 이해하실 겁니다.
진 여사는 기자에게 전화를 걸어 그녀가 택지 사용증을 가지고 있다고 반영했다. 그러나 진 여사가 최근 고향에 돌아가 집을 짓고 싶을 때, 현지촌위원회는 건설을 허락하지 않았다. 진 여사가 마을위원회에 택지 사용증을 제시해도 상대방은 여전히 뚜껑을 거절했다.
기자는 이 일에 대해 현지 국토국에 연락했다. 이 국 관계자는 진 여사가 지금 집을 짓는 것은 안 될 것이라고 밝혔다. 국가의 관련 규정에 따라 2 년 이상 회복되지 않은 유휴 주택이나 무너진 철거된 주택에 대해서는 토지를 회수해야 하기 때문이다.
직원들은 기자에게 말했다. "만약 주택기지가 2 년 안에 비준된다면 문제없을 것이다. 하지만 지금은 이렇게 여러 해가 지났고, 집도 짓지 않았고, 국가도 기다릴 수 없어, 이 땅을 유휴하게 할 수 없다. 그래서 우리나라의 관련 규정에 따라 이 땅은 회수해야 한다. 손에 택지 사용증이 있어도 처리하기 어려워 더 이상 집을 지을 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언). "
3. 집터가 부족하다.
앞서 언급했듯이, 역사적인 이유로 많은 가정이 여러 채의 집을 소유하고 있으며, 주택지 면적이 과도하게 점유되어 현지 주택이 부족할 수 있습니다. 일부 마을 사람들은 택지 신청 조건에 부합할 수도 있고, 택지가 없으면 집을 지을 수 없다.
현재, 일부 지역은 이미 통일적으로 주택 건설을 계획하기 시작했다. 20 18 중앙 1 호 문건' 국무원 향촌 진흥전략 시행에 대한 의견' 도' 신농주택 계획 통제 강화',' 주거업 아름다운 시골 건설을 지속적으로 추진해야 한다' 고 지적했다.
4, 타운십 계획에 부합하지 않습니다.
만약 위의 원인이 아니라면, 아마도 이런 원인일 것이다. 농민 주택 건설은 마을과 마을의 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 한다. 만약 이미 계획에 포함된다면, 집을 짓는 것도 허용되지 않는다.