농촌 자건계약을 어떻게 쓰는지, 농촌 자건계약 모델은 어떤 것이 있습니까? 이 글은 당신이 참고할 수 있도록 전면적인 농촌 자건축 계약을 제공할 것입니다.
● 농촌 주택 계약 건설 계약
갑: 동양시 천향진촌에 살아요.
을측은 동양시 석진촌에 산다.
갑은 동양시 천향진의 원래 낡은 집을 기초로 집을 짓고 청공 형식으로 을측에 시공을 도급할 계획이다. 현재 쌍방은 평등과 호혜, 합의에 기초하여 다음과 같은 계약 조항을 달성했다.
첫 번째: 갑은 남쪽을 향한 벽돌 콘크리트 구조 집을 지을 계획이다. 현재 갑은 이미 기초를 완성하고, 시멘트 판을 깔고, 을측에 넘겨주어 시공하였다. 주택지 * * * 층, 준공집은 실제 면적에 따라 가격이 매겨진다.
제 2 조: 을측은 공사 진도에 따라 갑측에 갑측 시공에 필요한 모든 자료를 책임지라고 미리 통지해야 한다. 을측 청부 시공 (건축청부) 은 정액가격 형식을 채택한다: 석공 목공 임시직 등 모든 작업을 을측에 하청하여 시공을 관리한다.
제 3 조: 을측 시공 범위 내의 주택 전체 프레임 구조. 준공 후 내외벽은 페인트칠을 하고, 주택구조는 갑이 제공한다 .. 평가가격은 인민폐/평방미터로, 그 중 기공은 층별로 인민폐/평방미터를 계산한다. 목공은 층별로, 평방미터당 인민폐로 계산한다 (1 층에서 3 층까지는 실제 면적으로, 지붕은 3 층의 절반으로 계산됨).
제 4 조: 품질은 건축 치수가 통일되고 순직해야 하며, 을측은 갑이 요구하는 기준에 따라 시공을 진행하며, 구조를 변경하거나 수정해야 하는 경우 쌍방의 협의를 거쳐 시공할 수 있습니다.
제 5 조: 완료 시간은 본 계약이 체결되기 전에 완성해야 한다.
제 6 조: 지불 방법은 건설 일정에 따라 계산됩니다. 1 ~ 3 층은 인민폐입니다 (대문자: 천 위안 전체). 주택 준공 검수에 합격한 후 인민폐 (대문자) 천 위안을 지불하고, 나머지 인민폐 (대문자) 천 위안을 주택 품질보증금으로 지불하다. 만약 품질 문제가 없다면, 잔금은 연월 일전에 청산할 것이다.
제 7 조: 갑측은 을측에 모든 시공사 (기공, 목공 포함) 및 기타 기술자들에 대한 자격증을 소지하고 모든 시공자에 대한 인신안전보험을 처리하도록 요구했다. 시공 과정에서 갑은 안전생산을 보장하기 위해 안전조치를 적극적으로 취해야 하며, 공사 과정에서 안전사고가 발생하면 이로 인한 피해는 을측이 부담해야 한다.
제 8 조: 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결한다.
제 9 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a 서명 (지문):
파티 b 서명 (지문):
날짜, 월, 20
명사 설명:
계약이란 계약자가 정작인의 요구에 따라 일을 완성하고, 업무 성과를 전달하고, 정인이 보수를 지불하는 계약을 가리킨다.
● 농촌 주택 계약 형식 샘플
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이름, 주민등록번호)
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이름, 주민등록번호)
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫째, 양 당사자의 권리와 의무
1. 갑은 석회, 벽돌, 시멘트, 모래, 물, 강재 등의 건축 자재를 제공할 책임이 있다. 공사 진도에 따라 을측은 미리 _ _ 일 전에 갑에게 필요한 자재를 구매하라고 통지해야 한다.
2. 을측은 성숙한 농촌 주택 건설 경험을 가지고 있으며, 주택 성과의 건설과 인도를 책임진다. 양측은 그들 사이에 고용관계가 없다고 분명히 밝혔다.
3. 모든 시공기계 (예: 믹서기, 진동기), 모든 노동도구 (예: 템플릿, 비계 등) 는 을측이 가지고, 비용은 을측이 부담한다 .....
4. 공사 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 비, 정전, 지진 등 불가항력이 발생하면 공사 기간은 순연될 수 있다.
5. 을측은 그 인원에 대한 안전교육을 강화하고, 엄격하게 관리하고, 국가법규를 준수하며, 안전시공을 진행해야 한다. 을측 인원의 고의적이거나 과실행위로 인한 안전사고는 을측이 스스로 부담하며 갑과는 무관하다 .....
6. 을측 직원의 임금과 보수는 을측이 지급하며 갑과는 무관하다 .....
둘째, 품질 요구 사항
1. 을측은 도면 품질 보증의 원칙에 따라 시공하고 품질 관리를 강화해야 한다.
3. 중요한 시공 공정: 기초와 붓기는 반드시 갑 측의 검수에 합격해야 다음 공정을 진행할 수 있다.
3. 갑측은 을측이 공사 과정에서 자재를 훔치고, 집의 질에 영향을 미치는 일에 대해 책임을 지지 않으며, 을측에 휴업이나 시정을 요구할 권리가 있음을 발견했다.
2. 만약 갑측이 주택 준공 후 1 년 이내에 품질 문제를 발견하면 을측은 반드시 무료 수리를 해야 한다.
셋. 결제 조건
1. 공사 대금 결제 방법: 건축 면적에 따라 평방미터당 인민폐.
1. 지불 시간: 첫 번째 지급은 착공 후 _ _ 일 이내에 지급되고, 두 번째 지급은 _ _ 년 내에 지급되며, 세 번째 지급은 _ _ 년 내에 지급되며, 네 번째 지급은 주택이 완공되고 갑의 검수 후 _ _ 일 이내에 지급됩니다 .....
넷째, 계약 위반에 대한 책임
1. 공사의 품질이 요구 사항을 충족하지 못하면 을측은 수리를 해야 한다. 손실을 초래하면 을 측은 배상해야 한다. 을측의 원인으로 본 계약을 이행할 수 없다면 을측은 위안화의 위약금을 부담하고, 위약으로 인해 갑측에 초래된 모든 손실을 배상해야 한다.
2. 을측이 갑의 합리적인 요구를 무시하거나 태만함, 공사 연기 등의 조치를 취하여 갑을 난감하게 하면 을측이 근본적으로 위약한 것으로 간주되고, 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. 을측은 위안화의 위약금을 부담해야 한다.
3. 을측이 위약이 없을 경우, 갑 측이 계약대로 공사 가격을 지불하지 않은 경우, 인민폐 (또는 일일 인민폐 위안) 의 위약금을 부담해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 분쟁 해결
1. 계약 분쟁이 있을 경우 쌍방은 우호적으로 협상해야 한다.
협상이 이루어지지 않으면 쌍방은 분쟁을 인민조정위원회에 제출하여 중재하거나 인민법원에 기소할 수 있다.
자동사 보충 조항
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다.
쌍방은 반드시 상술한 계약을 준수해야 한다. 만약 쌍방이 만장일치로 보충 계약을 체결하기로 합의한다면, 보충 계약은 본 계약과 동등한 법적 효력이 있다.
갑이 서명하다.
파티 b 서명:
날짜 연월