현재 위치 - 회사기업대전 - 같은 도시에서 셋방을 얻다 - 임대 및 전세 책임

임대 및 전세 책임

"중화인민공화국 계약법" 에는 규정이 있다.

제 7 장 계약 위반에 대한 책임

제 107 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 108 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.

제 109 조 당사자 일방이 가격이나 보수를 지불하지 않은 경우, 상대방은 그에게 가격이나 보수를 지급하라고 요구할 수 있다.

제 110 조 당사자가 비화폐채무를 이행하지 않거나 비화폐채무를 이행하는 것은 합의에 맞지 않으며, 상대방은 이행을 요구할 수 있다. 단, 다음 상황 중 하나는 예외다.

(a) 법적으로 또는 사실상 이행할 수 없다.

(2) 채무 대상은 강제 이행이나 이행 비용이 너무 높다는 것에 적합하지 않다.

(3) 채권자는 합리적인 기한 내에 이행을 요구하지 않았다.

제 111 조 품질이 약속에 맞지 않는 것은 당사자의 약속에 따라 위약 책임을 져야 한다. 위약 책임에 대한 약속이나 약정이 명확하지 않은 경우 본법 제 61 조의 규정에 따라 피해자는 표지물의 성격과 손실의 크기에 따라 수리, 교체, 재작업, 반품, 세일, 보수 등 위약 책임을 부담할 것을 합리적으로 선택할 수 있다.

제 112 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 의무를 이행하거나 시정 조치를 취한 후 상대방은 다른 손실이 있는 경우 손실을 배상해야 한다.

제 113 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않아 상대방에게 손해를 입히는 경우, 배상 금액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 계약 위반으로 인한 손실에 해당해야 합니다. 그러나 계약 위반자가 계약을 체결할 때 예견하거나 예견해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.

경영자가 소비자에게 상품이나 서비스를 제공하는 사기 행위는 중화인민공화국 소비자권익보호법의 규정에 따라 손해배상 책임을 져야 한다.

제 114 조 당사자는 일방이 계약을 위반하면 상대방에게 일정 금액의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수도 있고, 계약 위반으로 인한 손해배상액을 계산하는 방법을 약속할 수도 있다.

약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮은 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 증가를 요청할 수 있습니다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 적절한 감소를 요청할 수 있다.

당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.

copyright 2024회사기업대전