3. 임대료 조항을 명시한 후 "임대 기간 동안 을측은 어떤 명의로도 추가 비용을 청구할 수 없다" 고 표기한다. 또한 집주인이 자신의 친척이나 친구에게 집을 세내도록 의뢰하면 집주인이 가능한 경우 직접 계약을 체결해야 한다는 점도 유의해야 한다. 그렇지 않으면 친족이나 친구에게 위탁서를 발급해 달라고 요청한다. 위탁서에는 의뢰인과 대리인의 이름, 주민등록번호, 근무단위 등이 적혀 있다. 또한 "본인은 특별히 상술한 대리인에게 본인을 위해 관련 임대 일을 처리하고 관련 서류에 서명하도록 위탁했습니다" 라고 적혀 있습니다.
4. 임대인이 집주인이 아니면 반드시 임대 계약서에 서명해야 합니다. 체결된 임대 계약은 반드시 집주인의 동의를 거쳐야 하며, 임대 기간은 원래의 임대 계약을 초과할 수 없다. 안전, 환경 요인 등과 같은 추가 조건이 있는 경우 집주인과 상의한 후 추가 조건을 계약서에 작성해 보십시오.
1. 잘못이 있는 당사자는 손해를 배상해야 한다. 잘못이 있는 쪽이 임대 계약을 무효로 만들고 상대방이 초래한 손실을 배상해야 한다. 쌍방 모두 잘못이 있으니 상응하는 책임, 즉 상응하는 경제적 배상을 부담해야 한다.
2. 무효 계약 인테리어 분쟁 처리: 임차인 또는 집주인이 무효 계약으로 인한 손실에 대한 보상을 요구하며, 무효 계약 집행 기간, 즉 임차인이 집주인의 동의를 거쳐 집을 인테리어하고, 임대 계약이 무효일 때, 집주인은 이 집들을 인테리어에 사용하기로 동의하며, 할인하여 집주인이 소유할 수 있다. 사용에 동의하지 않으면 세입자가 철거할 수 있다. 주목할 만하게도, 철거 과정에서 집을 원상회복에 주의해야 한다. 그러나 집주인의 동의 없이 세입자는 상응하는 경제적 손실을 부담해야 한다. 임차인과 집주인이 무효 계약 집행 과정에서 분쟁이 발생하여 쌍방이 조율할 수 없어 직접 법적 경로를 통해 해결할 수 있다.