법률 분석: 임대 계약이 만료되면 다시 서명할 수 있습니다. 그러나 양측은 임대계약을 재체결하지 않고 재계약하기로 합의했고, 원래 임대계약은 유효하지만 비정기 임대계약으로 바뀌었다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' < P > 제 75 조 임대 기간은 2 년을 초과할 수 없습니다. 2 년 이상, 초과 부분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 2 년을 초과할 수 없습니다. < P > 제 77 조 임대 기간이 6 개월 이상인 경우 서면으로 작성해야 합니다. 당사자가 서면 형식을 채택하지 않고 임대 기한을 정할 수 없는 것은 비정기 임대로 간주된다.