현재 위치 - 회사기업대전 - 같은 도시에서 셋방을 얻다 - 심천: 산업 건물은 2 차 전셋해서는 안 된다.

심천: 산업 건물은 2 차 전셋해서는 안 된다.

다음 달부터 더 이상 공장의' 둘째 집주인' 이 될 수 없고, 선전에서 전세, 가격 인상으로 이윤을 낼 수도 없다. 18 년 9 월 심천은 6 월 65438+ 10 월/KLOC-에' 공업용 임대 가격 규제에 관한 몇 가지 조치 (시범)' (이하' 조치') 를 발표했다. 그 중에서도 공업건축은 원칙적으로 전셋이나 분세를 해서는 안 된다고 규정하고 있다. 이미 전세나 분세를 할 수 있다고 약속했는데, 규정이나 약속에 따라 전셋자는 다시 전셋할 수 없습니다.

"방법" 이라는 공업건물은 공업생산을 위주로 제 2 산업과 제 3 산업 사이에 R&D, 부화, 파일럿 등 혁신적인 산업 기능을 수용하는 건물을 가리킨다. 공업공장과 R&D 건물을 포함한다. 기업용 주택 비용을 더욱 낮추기 위해 시 정부는 산업용 주택 임대료의 급격한 상승을 엄격히 통제하고 법에 따라 산업용 주택 임대 시장을 규제하는 특별 정책을 내놓았다.

"방법" 은 6 가지 측면에서 20 가지 구체적인 조치를 제안했다. 첫째, 전반적인 계획을 강화하고 공급을 늘리고 심천의 고품질 지속 가능한 발전과 산업 계획의 요구를 충족시키는 좋은 프로젝트에 공간이 있는지 확인하는 것입니다. "방법" 에서 각 지구가 외지 교체, 공유재산권 등을 채택하도록 독려하고, 구공단 연편 업그레이드와 기능 최적화를 추진하고, 높은 표준 산업 공간을 건설하도록 권장하고 있다. 선전은 또한 오래된 공업단지의 종합 개조에 대한 지도와 지원을 강화할 것이다. 노공단 관련 권리자는 규정에 따라 일정 비율의 보조공공시설을 늘리고, R&D 사무와 보조상업용실을 적절히 늘리고, 기본 수요를 충족시키고, 산업과 보조기능을 보완하고, 노공단 환경의 질을 높일 수 있다. 이에 대해 시와 구정부는 일정한 보조금을 지급할 것이다. 2020 년까지, 도시는 500 만 평방 미터 이상의 건축 면적을 가진 오래된 공업 단지의 종합 개조를 완성할 것이다.

또한 각 지구는 할당, 인수, 개조, 통세,' 시장 구성, 정부 보조금' 등을 통해 혁신 산업용 주택을 모으는 노력을 강화할 것을 권장할 예정이다. 국유기업이 기존 토지 이용, 도시 갱신, 통일임대료 통제 등을 통해 혁신적인 공업건물 공급을 늘리도록 추진하다. 지역사회주식회사가 노공업구 등 집단재산을 자주적으로 활성화시켜 혁신적인 공업건물로 삼는 것에 대해 각 지구는 일정한 자금 보조금을 지급한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 자기관리명언) (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 자기관리명언) 2020 년까지 혁신적인 공업 건축 면적은 800 만 평방미터 이상이었다.

일부 부동산 중개업, 개인 등' 2 집주인' 전세 산업용 주택으로 이윤을 내는 공간을 더욱 압축하기 위해' 방법' 은 토지공급계약, 산업개발감독협정, 임대계약에 달리 합의된 경우를 제외하고는 산업용방이 원칙적으로 전셋하거나 분세해서는 안 된다고 규정하고 있다. 전셋이나 분세할 수 있는 것을 약속하고, 공업용 주택은 규정이나 약속에 따라 전셋할 수 있으며, 전셋인은 더 이상 전셋할 수 없습니다.

"방법" 은 또한 산업용 주택 임대료 지도 가격 발행 제도를 시행하고, 주관부서가 산업용 주택 임대료 지도 가격을 편성하고, 임대료 투명성을 높이고, 임대 양측이 합리적으로 임대료를 약속하도록 유도하고, 시장 기대치를 안정시킬 것을 제안했다. 임대료는 최근 1 년 동안 발표된 지도가격 15% 보다 높으며, 시, 구 업계 주관부는 즉시 관련 부서와 개입해야 한다. 만약 악의적으로 임대료를 올리는 것이 확인되면 임대인에 대한 약속, 신용징계 등의 조치를 취할 수 있다. 이빈

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