아니요
다음 유형의 주택은 임대할 수 없습니다.
첫째, 종합검사 및 승인을 받지 않은 신축 주택은 임대할 수 없습니다. 일부 주택 소유자는 빠른 성공을 열망하여 종합 검사 및 인수 부서의 검사를 받지 않은 임차인에게 주택을 임대합니다. 이는 해당 국가의 법률 및 규정을 위반할 뿐만 아니라 임차인에게 숨겨진 위험을 초래합니다.
둘째, 부동산 소유권 증명서가 없는 주택은 임대할 수 없습니다. 부동산 소유권 증명서는 주택의 소유권 문서입니다. 부동산 소유권 증명서가 없으면 주택의 법적 관계를 입증할 수 없으므로 임대에 대한 법적 근거가 없습니다. 즉, 소유권증명서는 임대관계 성립을 위한 첫 번째 조건입니다.
셋째, '주택임대차계약서'를 서면으로 작성하지 않고, 임대등록 및 신고 절차를 거치지 않은 주택은 임대가 불가능하다. 소유권 증명서는 임대 관계를 수립하기 위한 "전제 조건"이지만 이것이 유일한 조건은 아닙니다. 임대관계를 합리적이고 적법하게 만들기 위해서는 임대인이 관련 부동산 정보를 보유하고 부동산 관리 부서에 가서 주택임대증명서를 신청한 후 합법적으로 임대해야 합니다.
넷째, 임차인은 임대인의 서면 동의 없이 임대주택을 전대해서는 안 된다. 집을 임대한 후 더 이상 그 집에 살고 싶지 않거나 다른 이유로 인해 원래 임대인의 동의 없이 다른 사람에게 집을 전대하는 경우, 이는 허용되지 않습니다. 침해를 위해.
다섯째, 불법 건축물은 임대할 수 없습니다. 일부 단위나 개인은 기획부서의 허가 없이 주택을 짓고 임대하기도 한다. 그러한 주택의 경우 벌금이 부과될 뿐만 아니라 철거도 요구됩니다.
여섯째, 재산권이 ***에 귀속된 주택은 ***의 만장일치 동의 없이는 임대할 수 없습니다. 그렇게 하면 임대에 동의하지 않는 ***에게 침해가 발생하기 때문입니다.
일곱째, 저당권이 있는 주택은 저당권자의 동의 없이 임대할 수 없습니다. 담보대출을 받은 주택의 소유권 행사가 법규에 의해 제한되어 있기 때문입니다. 임차인은 임대를 하기 전에 반드시 담보권자의 동의를 얻어야 합니다. 그렇지 않으면 임대차 계약은 무효가 됩니다.
여덟째, 소유권이 분쟁 중인 주택은 임대할 수 없다.
아홉째, 안전 기준에 맞지 않는 주택은 임대할 수 없다. 법률에 따라 부동산을 임대할 수 없으며, 관련법령에 의해 임대가 금지된 주택은 임대할 수 없습니다.
또한, 주택관리부 소유의 공공주택이나 다른 기업·기관의 '자체관리주택'에 속하는 주택은 임대할 수 없다.