미국에서 집을 빌릴 때는 주의해야 할 일이 많다. 미국에서 주택 구입 비용이 증가하고 유동 인구가 증가함에 따라 미국의 임대 산업이 점차 번영하기 시작했다. 미국의 정책은 저소득자가 집을 사는 것이 아니라 집을 빌릴 수 있게 하는 것이다. 그래서 미국 정부 자료에 따르면 미국 인구의 60 ~ 70% 가 집을 빌려 살고 있다. 미국인들은 도시에 사는 것을 좋아하지 않는다. 매일 시내에서 일하는 사람들조차도 교외에서 조용한 생활 환경을 찾는 것을 좋아한다. 학생들은 보통 학교 근처에서 아파트를 공동 임대하기로 한다. 유학생과 방문학자들에게 이들은 대부분 단기간에 살 수 있는 집을 찾고 있다. 미국 정부는 수요에 따라 세입자에게 다른 선택권을 제공했다. 미국에는 많은 주택 광고가 있다. 관련 정보는 신문, 공공장소 게시판, 임대사이트에서 찾을 수 있다. 스스로 찾을 시간이 없다면 부동산 중개업자를 통해 집을 빌릴 수 있다. 미국에 막 도착한 많은 젊은이들은 현지인의 집에서 방을 빌리는 것을 좋아한다. 임차인은 한편으로는 미국 문화를 느낄 수 있고, 다른 한편으로는 자신의 영어 구어를 연습할 수 있다. 매월 고정 임대료, 수력 등 모든 잡비 포함, 일부 가족들은 저녁식사를 제공한다. 홈스테이 가족의 단점은 미국 가정의 생활방식에 영합하고 공공시설 이용의 절정기를 피한다는 것이다. 따라서 생활습관, 공공시설 사용 등을 포함한 모든 조건을 추천한다. , 민박집주인과 임대계약을 체결하기 전에 앞으로 갈등이 생기지 않도록 분명히 해야 한다. 중개를 통해 집을 찾는 것을 좋아하는 세입자도 많다. 중개업체를 통해 집을 찾는 장점은 시간을 절약하고 많은 정보를 담고 있다는 것이다. 미국의 중개 회사는 현지 부동산 투자자 및 부동산 회사와 협력 관계를 맺은 지 오래되어 각 중개업자는 다른 사람이 가지고 있지 않은 주택 정보를 가지고 있다. 세입자는 인터넷을 통해 현지의 유명한 주택 중개인 몇 곳을 검색해 임대 요구 사항을 설명하고 24 시간 이내에 메일을 통해 관련 주택 정보 (자세한 주택 소개 및 사진 포함) 에 회신할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 많은 중개업자들은 심지어 360 도 동영상을 제공하여 세입자가 집을 볼 수 있을 만큼 집을 볼 수 있게 해 주기까지 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) 절대다수의 중개인은 세입자에게 만족스러운 서비스를 제공하며, 세입자는 만족스러운 집을 찾은 후 중개업자와 계약할 수 있다. 중개인의 가장 큰 장점은 자신의 업무 경험에 따라 나쁜 집주인과 문제가 있는 집을 선별하는 것이다. 중개인의 결점은 비싸다는 것이다. 대부분의 중개업자는 세입자에게 일정한 중개료를 받고, 어떤 중개료만 집주인에게 청구한다. 그러나 두 경우 모두 중개방을 통해 월세는 일반적으로 집의 실제 가치보다 높다. 현지 부동산 회사를 통해 친구나 동행과 아파트를 공동 임대하는 것을 좋아하는 세입자도 많다. 사람마다 수업이나 근무 시간이 다르기 때문에 화장실과 주방으로 인해 충돌이 발생하는 경우는 드물다. 뜻이 맞는 룸메이트를 찾을 수 있다면, 함께 요리하고 함께 여행할 수도 있다. 그러나 미국 대부분의 부동산회사 제도에 따르면 최소한 반년 이상 임대 계약을 체결해야 한다. 일반 부동산센터 반년 계약의 주택 월세는 일반적으로 1 년 계약보다 높다. 세입자가 전체 임대 기간을 파악하지 않는 한, 대부분의 부동산 회사는 전세를 허용하지 않아 돈을 낭비할 수 있다. 미국의 일부 집세가 높은 도시에서는, 가족들이 유휴한 방을 세내어 은행 대출금을 갚는 데 사용한다. 이 임대 정보는 대부분 Craigslist 에 게시될 예정이며, 이것은 미국에서 매우 인기 있는 사이트이다. 이 사이트는 임대, 자동차 구입 등 생활수요와 관련된 다양한 정보를 무료로 게시하고 찾을 수 있다. 많은 개인 집주인들이 Craigslist 에 자신의 주택 정보를 게시하는 경향이 있는데, 여기에는 자신의 손님에 대한 요구, 계약의 길이, 집의 사진, 현재 세입자의 소개 등이 포함된다. 미국의 대부분의 임차인들은 이 사이트를 탐색하여 집을 찾았다. 먼저 임대하고 싶은 위치와 임대료에 대한 예산을 입력하면 Craigslist 가 임대인의 요구에 맞는 주택원을 선별한다. 방 소개와 사진에 관심이 있으시면 업주에게 직접 연락하여 방을 볼 수 있습니다. 이 사이트의 단점은 누군가가 임대 정보 게시를 이용하여 임대인의 개인 정보를 사취한다는 것이다. 따라서 일반 답변에서 은행 계좌 등 개인 정보를 요구하면 제때 제보를 차단해 주세요. 페이스북 렌터카와 렌터카 사이트에 개인 렌터카 정보도 게재됐다. 미국의 유명한 임대 사이트는 rent.com 과 roommate.com 입니다. 그들은 등록이 필요하고, 어떤 사람들은 비용을 지불해야 한다. Craigslist 에 비해 이 사이트들은 손색이 없다. 주택 유지 보수와 관련하여 부동산 회사는 종종 세입자에게 더 많은 보장 서비스를 제공한다. 그들은 전문 수리부가 있어서 문제가 생기면 수리원의 현장 수리를 예약할 수 있다. 그리고 개별 집은 집주인에 따라 서비스 품질과 방문 속도도 다르다. 좋은 집주인은 24 시간 이내에 수리를 받을 것이고, 무책임한 집주인은 아랑곳하지 않을 것이다. 미국에서는 부동산 회사, 부동산 중개인, 사유재산 등 집주인을 만나 모든 요구와 세부 사항을 설명하고 계약을 체결해야 한다. 오늘날의 인터넷은 또한 우리가 집의 질과 이전 세입자에 대한 평가를 더 잘 이해하는 데 도움이 될 수 있다. 셋집의 질은 우리의 삶의 질에 직접적인 영향을 미친다. 따라서 임대 주택을 찾는 과정에서 신중하고 인내심을 가져야 한다.