1, 3 인 * * * 임대주택 이용권;
2. 집주인이 한 사람하고만 계약하기를 원한다면, 그의 의도에 따라 달라진다. 만약 계약이 한 사람이 서명한 것이라면, 그 사람은 집을 사용할 권리가 있다.
3. 집을 세 사람이 동시에 사용할 것을 명시 적으로 약속하지 않았지만, 계약규정이 전셋할 수 없다면, 다른 두 사람은 사용권을 누릴 수 없고, 안에 살고, 집주인은 집을 회수할 권리가 있다. 집주인의 행위는 결코 불법이 아니며, 자주적으로 집의 임대를 결정할 권리가 있다.
임대 절차는 다음과 같습니다.
1. 임대 쌍방은 임대료, 임대 기간 등을 결정하기 위해 협상합니다.
주택 임대 계약이 수립 된 후 양 당사자는 서명해야합니다.
3. 계약서에 의거하여 임대료를 지불하고 집을 인도한다.
4. 임대인은 임대 계약 등의 자료를 가지고 임대 신고를 한다.
요약하면, 쌍방의 권리와 의무는 계약서에 서명하여 보장할 수 있지만, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어야 계약이 효력을 발휘할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 703 조
임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.