"통지" 는 주민들의 자택 수요를 보호하고 투기 투자를 억제하는 것을 목표로 한다. 통지문은 자격을 갖춘' 무주택가' 가 도시 6 구 상품주택 1 세트를 구독할 수 있으며, 이 주택은 부동산 소유권 증명서를 취득한 지 5 년이 지나야 양도할 수 있다고 분명히 규정하고 있다.
새로운 정책은 반포일로부터 시행된다.
닝보 6 구 무주택가가 우선적으로 1 세트 상품주택을 구독한다.
"통지" 요구 사항에 따르면, 해서구, 강북구, 진해구, 북륜구, 여주구, 봉화구 ("성육구") 행정구역 내에 방이 없고 다음 조건 중 하나를 충족하는 가정은 본 "통지" 요구 사항에 따라 우선적으로 가입할 수 있습니다.
첫째, 가족 구성원 (부부 쌍방 및 미성년 자녀) 이 시내 6 구 호적을 가지고 있다.
둘째, 최근 3 년 동안 시내의 6 개 지역에서 사회보험을 24 개월 이상 연속 납부하는 것이다.
셋째, 본인이나 배우자는 본 시에서 도입한 최고의 인재, 우수 인재, 리더쉽, 뛰어난 인재, 고급 인재에 속한다. 이 세 가지 유형의 가정을 통칭하여' 집이 없는 가정' 이라고 부른다.
집이 없는 가정이 인수한 상품주택은 반드시 부동산 소유권 증서를 취득한 지 5 년이 지나야 양도할 수 있다.
부동산 기업은 50% 이상의 판매가능한 주택 공급원을 제공하여, 무주택 가정이 우선적으로 인수할 수 있도록 한다.
"통지" 는 부동산 개발업체가 공증기관의 감독하에 50% 이상의 판매가능한 주택원 (매도수 기준) 을 무작위로 추출하여 무주택가정이 도시 6 구 범위 내에서 판매조건을 충족하는 상품주택 품목이나 배치를 우선적으로 인수할 수 있도록 해야 한다는 것을 분명히 했다. (주:,,,,,,,,,,,,,,,,)
부동산 개발 기업은 닝보시 부동산 거래 정보 서비스망 (nbfdc.com/, 이하 "시 부동산 거래망")
상품 주택 구매 의향 온라인 등록을 전면적으로 실시하여 부동산 기업은 주택 구입자 정보를 누설해서는 안 된다.
"통지" 는 주택 구입자가 시 부동산 거래망이나 휴대폰 앱을 통해 상품 주택 프로젝트명, 무주택가 여부, 주택가 이름 및 신분증, 호적 소재지, 연락처 등을 포함한 주택 구입 의향 등록을 요구한다. 를 클릭하고 관련 정보를 업로드합니다. 부동산 개발업체는 주택 구입자가 프로젝트 판매처 현장에 주택 구입 의사를 등록하고 온라인 등록을 하고 관련 자료를 업로드하는 것을 도와야 한다.
무주택 가정 자격을 신고하면 주택 구입자는 가족 구성원 정보를 제공하고 관련 증명서를 업로드해야 한다. 본 시가 아닌 호적 가정도 사회보험납부 증명서나 인재 증명서를 업로드해야 한다. "통지" 는 또한 부동산 개발업체가 주택 구입자가 제공한 관련 정보를 무단으로 공개하거나 사용해서는 안 된다는 것을 분명히 했다.
우선 가입에 참여한 무주택가정은 주택 구입 의향 등록일로부터 본 항목의 우선가입 행사가 끝나는 날까지 다른 어떤 항목에도 가입할 수 없습니다.
부동산 개발 기업은 닝보시 부동산 거래 감독 서비스 플랫폼을 통해 우선 가입에 참여하는 무주택주택 상황을 조회해야 한다. 무실을 조회한 후, 무주택 가정으로 등록하고, 시 부동산 거래망에 공시하다. 집 있는 사람을 알아보고, 집 있는 가정으로 등록하고, 집 살 의향이 있는 사람에게 알리다.
구매자가 조회 결과에 이의가 있는 경우 상품주택사업 소재지 건설부에 검토를 신청할 수 있습니다. 심사를 거쳐 무주택 가정 조건에 부합하는 것은 현지 건설부에서 관련 증명서를 발급하고 공시 명단에 포함한다.
상품주택사업 소재지 건설부는 공시된 무주택자 명단을 추출 조사해야 하며, 등록이 잘못된 것으로 밝혀졌으니, 제때에 공시 명단을 수정해야 한다.
집을 팔기 전에 부동산 기업은 먼저 무주택 가구구독을 조직해야 한다.
"통지" 는 부동산 개발업체가 프로젝트 또는 배치 주택 판매를 하기 전에 무실 가정을 조직하여 먼저 가입해야 한다고 요구했다.
우선 청약된 무주택자가 제공해야 할 예매 주택 세트 수를 초과하는 경우 부동산 개발업체는 공개 흔들림을 통해 주택 구입 대상을 결정해야 하며 공증처는 흔들의 전 과정을 공증해야 한다.
주택없는 가정이 우선가입에서 낙찰되지 못한 경우, 부동산 개발업체는 남은 주택 구입에 참여하도록 허용해야 한다. 주택 구입자 수와 남은 주택원 수의 비율이 2: 1 을 초과하는 부동산 개발업체들은 공개 흔들림으로 주택 구입 대상을 결정하고 공증처에서 흔들림의 전 과정을 공증해야 한다.
부동산 개발업체는 주택 구입자를 확정한 날로부터 3 일 이내에 주택 구입자 (주택 없는 가정 포함) 명단을 시 부동산 거래망에 업로드하고 사회감독을 받아야 한다.
집이 없는 가정은 허위 정보에 사기당했으며, 반년 이내에 도시 6 구에 주택 구입 의사를 등록할 수 없다.
"통지" 에 따르면 구매자는 제공된 정보의 진실성과 정확성에 대해 책임을 집니다. 부동산 개발업체는 주택 구매서, 계약금 계약, 상품주택 매매계약에서 주택 구입자가 허위 정보를 제공하고, 가족 구성원 정보를 누락 및 숨기고, 주택없는 가정을 사취하고, 주택 구입 자격을 취소하고, 계약을 해지하기로 명시해야 한다.
부동산 개발업체들은 주택 구입 의향인과의 담합을 지원하거나, 주택이 없는 가정의 집을 사취하고, 현지 건설부에서 프로젝트 인터넷 서명을 중단하고, 정돈을 명령한다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발) 줄거리가 심하면 부동산 개발업체 신용기록파일에 기입하고 공시한다.
주택 구입자가 허위 정보를 제공하거나, 가족 구성원 정보를 누락하거나 숨기고, 무주택가 가입 자격을 사취하는 경우, 주택 구입 의도에 따라 블랙리스트에 등록된다. 블랙리스트에 오른 날로부터 6 개월 이내에 주택 구입자는 성 6 구 상품주택 프로젝트에 주택 구입 의사를 등록할 수 없다.
각지의 주택 건설 부서는 일상적인 감독을 강화하고, 제때에 위반 행위를 발견하고 조사하여 주민들의 자택 수요를 절실히 보호하고 지지해야 한다.
출처: 닝보 주택 건설