2. 하지만 실제 임대 과정에서 한 달에 한 번 집세를 내는 것이 번거롭기 때문에 한 번에 3 개 이상을 지불하는 경우가 많다. 예를 들어, 계약은 모기지 3 지불을 요구하며, 첫 3 개월 임대료 4500 외에 1500 계약금을 내야 합니다. 그럼 이 * * * 는 6000 원입니다.
3. 마지막으로, 3 개월 후, 계속 임대하려면 다음 3 개월의 임대료를 지불해야 하지만, 이때 우리는 더 이상 보증금을 지불할 필요가 없다. 또한, 우리가 집을 빌릴 때, 반드시 계약상의 임대 기한을 분명히 보아야 한다. 일부 중개인은 일을 절약하기 위해 1 년 또는 6 개월을 임대해야 한다. 중간에 계약을 중단하면 계약금은 환불되지 않습니다. 그래서 많은 세입자들이 임대할 때 반드시 계약을 명확하게 이야기하고 속는 것을 방지하기를 바랍니다.
전세방 사기 방지 방법
1. 허위 선전은 소비자들이 계약서에 서명하도록 유도한다. 일부 주택 중개업자들은 소위' 품질과 저렴한' 집으로 고객을 끌어들인다. 불만의 경우 가구 가전제품 양도에 대해 거짓말을 한 광고가 있었지만 계약서에 명시되어 있지 않아 소비자들이 집을 허위로 구입하고 방을 볼 수 있게 했다.
2, 패왕 계약의 체결, 소비자의 권익은 보장되지 않는다. 한 소비자는 중개사가 계약서에 서명할 때 소개가 있든 없든 소비자와 중개사의 정보실이 계약서에 서명하면 중개료를 내겠다고 약속했다. 이 조항들은 불법이다.
3, 불법 경영은 소비자의 이익을 손상시킨다. 중개 회사가 소비자에게 소개한 집들 중 일부는 위법적이거나 합법적인 수속이 부족하여 주택 구입자가 수속을 할 수 없게 되었다. 어떤 집들은 산권증이 없으면 살 수 없지만, 중개 회사는 중개비를 벌기 위해 주택 구입자에게 수속을 하지 말라고 알려주기 때문에 법적으로 이런 집은 보장할 수 없다.
4. 핑계를 대고 각종 비용을 청구합니다. 어떤 중개 회사는 각종 핑계를 찾고, 합법적인 중개비 외에 이른바 방값, 상담비 등을 청구한다.
5. 지불은 환불보다 쉽습니다. 불만 상황으로 볼 때 중개회사에 건네준 돈은 소비자에게 돌려주기 어렵다. 예를 들어, 임대 기간이 만료되면 중개 회사는 주택 보증금을 환불해야 하지만, 일부 중개 회사는 물건을 손상시키는 등의 핑계를 찾아 보증금을 돌려주지 않는다.
6. 무증' 흑중개' 가 돈을 사취하다. 고정경영장소와 면허가 없는' 흑중개' 들은 소비자의 무지를 이용해 돈을 사취하며 들키면 도망가게 된다.