이 조항은 정부가 이 시에 투자, 건설 또는 조정하는 공공임대주택의 주택양도에 적용됩니다.
호실이전 승인 대상
공공임대주택에 1년 이상 거주한 입주자만 호실이전을 신청할 수 있습니다. 관리기관의 검토 및 확정을 거쳐 방을 이전할 수 있는 입주민은 관리기관과 합의하여 기존 임대계약을 해지하고, 주택이 선정된 날 새 임대계약을 체결해야 합니다. 새 계약이 체결된 후 일주일 이내에 집.
호실 이전의 허용 범위
다음 조건 중 하나에 해당하는 공공임대주택 임차인은 접근성이 편리하고 저층, 동일한 아파트 유형 및 유사한 지역 주택 임대:
거동이 불편한 하지 장애 또는 시각 장애가 있는 가족
70세 이상의 가족.
다음 조건 중 하나에 해당하는 공공임대주택 임차인은 인근 지역사회의 투룸 공공임대주택 교환을 신청할 수 있다.
가족이 2인 이상, 두 사람의 관계는 부자 또는 시어머니이며, 자녀는 14세 이상입니다.
가족이 2명 이상이며 그 중 2명은 아버지입니다. 딸 또는 어머니-아들, 그리고 자녀는 10세 이상입니다.
근무지 변경으로 인해 공공임대주택 임차인이 변경되는 경우, 다른 지역의 동일한 유형의 주택 변경을 신청할 수도 있습니다. 근무지 변경은 현재 거주하는 공동체가 위치한 거리와 실제 사회보장지급단위가 위치한 거리의 차이에 따라 달라질 수 있습니다. 사회 보장 지불 부서가 위치해 있습니다.
사회보장지급단위가 위치한 거리에 공공임대주택단지가 없는 경우 근접성의 원칙에 따라 주택조정이 진행된다.
70세 이상 공공임대주택 임차인 중 자기관리 능력이 부족해 친인척의 돌봄이 필요한 입주자는 지역별로 동종주택 교환을 신청할 수 있다.
임대가족 중 피보험자가 3인 이상으로 늘어날 경우, 커뮤니티 내 투룸 공공임대주택으로 교환 신청이 가능하다.
퇴직자는 근무지 변경으로 인해 현재 근무지 인근 동종 공공임대단지로 전입 신청할 수 있으나, 근로계약서 원본과 발급된 급여 증명서를 제출해야 한다. 회사에서.
미성년 자녀의 교육적 필요로 인해 미성년자 자녀가 다니는 학교 근처의 동종 공공임대주택 단지에 전학을 신청할 수 있으나, 해당 학교의 입학 통지서 또는 재학증명서를 제출해야 합니다. .
원칙적으로 동일한 유형의 주택 교환만 허용됩니다.
다음과 같은 경우에는 방조정을 신청할 수 없습니다.
임차인 가족이 다음 중 하나에 해당하는 경우에는 방조정을 신청할 수 없습니다.
p>
보안 자격이 취소되었거나 아직 분쟁 진행 중입니다;
현재 집의 구조와 장식을 변경하는 것;
집과 부대 시설을 손상시키는 것 시설, 비품, 기타 이용규정 위반
정당한 사유 없이 임대료를 6개월 이상 연체하는 행위
기타 공공임대주택 관련 규정 또는 임대차계약 위반 행위 공공임대주택'에 관한 것입니다.
주택조정 신청 절차
신청자는 시립저렴주택관리센터에 주택조정 신청서를 제출하고 '공공임대주택 조정신청서'를 작성한다.
시립저렴주택관리센터는 신청자의 신청을 접수하고, 신청자가 제출한 관련 자료의 진정성, 완전성, 타당성을 검토하고 심사의견을 제공한다. 조건을 충족할 경우 신청순으로 등록되어 주택선택 범위에 포함됩니다.
주민들이 추첨을 통해 주택을 순차적으로 선정하게 됩니다.
시립저렴주택관리센터는 조건에 맞는 빈 공공임대주택이 있을 경우 신청자에게 추첨을 통해 주택을 선정하도록 통보할 예정입니다.
시립저가주택관리센터에서는 수시로 추첨을 실시하며, 주택 선정에 참여하는 주민들은 등록 신청 순서에 따라 추첨을 통해 주택을 선정하게 된다.
임차인 가족이 교환을 완료한 후, 교환일로부터 5년 이내에는 다시 교환을 신청할 수 없음을 원칙으로 합니다.
본 규정은 2022년 3월 1일부터 시행되며, 기존 '주지시 공공임대주택 조정에 관한 임시규정'은 5년간 유효하다.