베를린 집세에 상한선이 있는데, 그럼 이전 전세계약이 무효가 될까요?

나는 베를린의 집세에 상한선이 있다고 생각한다. 그전에 임대계약이 무효가 될지 여부는 집주인과 세입자의 협상에 달려 있다. 규정에 따르면 베를린의 집주인은 앞으로 5 년 안에 집세를 올려서는 안 된다. 집이 필요한 개조를 하지 않는 한. 더 높은 임대료를 받기 위해 이때 집을 꾸미는 집주인이 많을 것이다.

독일의 수도 베를린은 유럽에서 가장 살기 좋은 도시 중 하나로 여겨져 왔다. 그래서 이곳의 집은 줄곧 공급 부족 상태에 있었고, 주택은 줄곧 공급이 부족했다. 그래서 이 집세 상한선은 또한 많은 집주인의 이익을 해친다.

베를린은 풍경이 아름답고 기후가 쾌적하며 인문이 모여 살기에 적합한 곳이지만, 유럽 채무 위기 이후 베를린은 전 세계 부동산 투자의 핫스팟이 되었으며 집값 상승은 전 세계를 앞서고 집세 상승은 현지 주민들의 불만을 불러일으켰다.

주민들의 불만을 해소하기 위해 의원들은 20 13 년 전에 건설된 아파트에 대해 임대료 상한선을 설정하자고 제안했지만 20 14 년 후에 건설된 아파트에는 임대료 상한선을 설정하지 않았다. 이 건의는 제출하자마자 통과되었다. 이것이 지금 베를린이 집세를 제한하는 규정이 있는 이유이다.

베를린이 이번에 통과시킨 법안은 베를린의 집값이 5 년 안에 거리낌 없이 오를 수 없게 했다. 게다가, 세입자는 소유주의 불공평하고 불합리한 높은 임대료를 기소할 수 있다.

상승하는 집값에 직면하여 독일은 한때 많은 사람들이 생각하는' 유토피아' 가 되었다. 많은 주민들은 한때 경제적 이익으로 유명했던 이 도시가 현재 집세를 너무 높게 설정했다고 반영했다. 독일은 전국적으로 행동을 취하여 집세가 높은 문제를 해결하기 시작했다.