현재 위치 - 회사기업대전 - 같은 도시에서 셋방을 얻다 - 주택 임대 계약 기간은 1 년이지만 계약은 며칠 연장되어 시간이 우선이다.

주택 임대 계약 기간은 1 년이지만 계약은 며칠 연장되어 시간이 우선이다.

계약 기준으로 주택 임대 계약 일자가 잘못 유효했지만 20 년이 넘는 부분은 무효다. 주택 임대 계약의 기한은 20 년을 초과할 수 없으며, 20 년이 넘는 일부 법률은 보호되지 않는다. 쌍방이 체결한 각 임대 계약의 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다. 임대 기간이 만료되면 당사자가 임대 계약을 갱신하는 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다.

중화인민공화국 민법전

제 502 조 법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다.

법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다.

계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.

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