계약서에 서명하지 않으면 빚진 집세를 내지 않을 수 있습니까?

법률 분석: 아니오, 서면 주택 임대 계약을 체결하지 않은 사람은 무기한 임대로 간주되며 집주인은 언제든지 계약 해지를 요구하고 연체된 임대료를 지불할 수 있습니다. 세입자가 쌍방의 구두 약속에 따라 임대료를 지불하지 않는 것은 위약 행위이므로 임대료를 지불하는 위약 책임을 져야 한다. 세입자와 협의할 것을 건의하다. 협상이 실패하면 소송을 통해 해결할 수 있다. 소송권권에는 집주인의 부동산증, 신분증, 고소장이 필요하며 법원에 소송을 제기할 수 있다. 이는 계약 위반이며, 관련 법률의 규정에 따라 체납된 임대료를 지불하고 임대인이 입은 손실을 배상해야 한다. 임대료를 체납하는 불량행위로 인해 임대 계약을 이행할 수 없는 경우, 임대인도 법에 따라 임대 계약을 해지할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 5 1 1 조. 당사자는 관련 계약의 내용에 대해 명확한 합의가 없고, 전조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 경우, 다음 규정이 적용된다.

(a) 품질 요구 사항이 명확하지 않고 필수 국가 표준에 따라 집행된다. 강제적인 국가 기준이 없는 것은 추천성 국가 표준에 따라 집행된다. 업계 표준에 따라 권장 국가 표준이 없습니다. 국가 표준이나 업계 표준이 없는 경우, 통상적인 표준이나 계약 목적에 부합하는 특정 표준에 따라 집행한다.

(b) 가격 또는 보수가 명확하지 않고 계약 체결 시 이행지의 시장 가격에 따라 이행된다. 법에 따라 정부 정가나 정부 지도가격을 실시해야 하며 규정에 따라 집행해야 한다.

(3) 이행지가 불분명하고, 화폐로 지불되며, 통화를 받는 쪽의 소재지에서 이행된다. 부동산을 인도하는 사람은 부동산이 있는 곳에서 이행해야 한다. 다른 대상은 의무를 이행하는 쪽이 있는 곳에서 이행해야 한다.

(4) 이행 기한이 명확하지 않은 경우 채무자는 언제든지 이행할 수 있고 채권자도 언제든지 이행을 요구할 수 있지만 상대방에게 필요한 준비 시간을 주어야 한다.

(5) 이행 방식이 명확하지 않은 경우 계약 목적 달성에 유리한 방식으로 이행해야 한다.

(6) 이행 비용 부담이 불분명하며 의무 이행 당사자가 부담한다. 채권자의 원인으로 증가된 이행 비용은 채권자가 부담한다.