임대 계약서에 서명한 지 1 년 후에는 집을 세내지 않아도 되지만 보증금은 환불되지 않을 수 있습니다. 법률 규정에 따르면 당사자는 계약 해지를 협상할 수 있다. 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다. 민법전 제 562 조는 당사자가 계약 해지를 협상할 수 있다고 규정하고 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다. 민법전' 제 578 조는 당사자 측이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우 이행 기간이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다고 규정하고 있다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법' 제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등의 위약 책임을 져야 한다. 중화인민공화국 민법 제 724 조는 다음과 같은 상황 중 하나가 있다. 임차인 이외의 이유로 임대물을 사용할 수 없게 된 임차인은 계약을 해지할 수 있다. (1) 임대물은 사법기관, 행정기관이 법에 따라 압수하고 압수한다. (2) 임차권이 논란의 여지가 있다. (3) 임대물은 법률, 행정법규의 사용 조건에 대한 의무적 규정을 위반한다.