회사가 개인에게 집을 임대하는 세무처리
A: 회사가 개인에게 주택을 임대하는 세금 처리에는 다음과 같은 몇 가지 상황이 포함됩니다.
1. 기업이 개인에게 주택을 임대하는 경우 개인은 세무서에 주택 임대 송장 발행을 신청하거나 세무서가 주택 임대 송장 발행을 허가한 기관에서 주택 임대 송장 발행을 신청할 수 있으며 기업은 리스 송장에 의거하여 계상할 수 있습니다.
2. 개인이 주택 임대 송장 발행을 신청한 세금은 개인이 납부한다. 영업세와 부가, 개인소득세, 토지사용세를 포함한다. 일부 지방의 세금 계산서는 종합세율에 따라 징수되고, 세금은 개인이 납부하며, 임대업체와 무관하다.
3. 기업임대주택에서 발생하는 세금은 실제로 주택임대비에서 계산되어 임대인이 부담한다. 기업이 임대 영수증을 계산하면 임대로 인한 세금을 동시에 기록하는 것과 같다. 여기서 세금을 내는 데는 세금 계산서가 필요하지 않습니다.
회사가 개인에게 집을 임대하는 회계 항목
차용: 은행 예금 또는 현금.
대출: 기타 사업 소득-주택 임대료
회사가 임대료를 일시불로 지급하는 회계 입력사항
차변: 선급금-임대료
대출: 은행 예금 또는
월별 상각 시:
차용: 관리비 등. (수혜자 단위로 기록)
대출: 선급금-임대료
대영 개편 후 주택 임대 기업의 장부를 어떻게 처리합니까?
차용: 현금 또는 은행 예금
대변: 영업소득-부가가치세-매출세 (소규모 납세자세율은 3%, 일반 납세자세율은 17%).