1. 임대계약이 없어졌는데 어떡하죠?
임대 계약이 없어지면 집주인을 찾아 다시 서명할 수 있습니다. 국가 관련 주택 관리 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 평등, 자발적, 유상, 합의 원칙에 따라 다음과 같은 합의가 이뤄졌다.
1. 갑은 세 채의 주택을 임대하고, 건축 면적은 다음과 같다. 을측에 사용하도록 하다. 임대 기간 동안 을측은 음란 마약 도박 등 국가 관련 법규를 위반하는 활동에 종사해서는 안 된다. 만약 상술한 위법 행위가 발생하여 발각된다면, 갑측은 어떠한 책임도 지지 않고 본 협의를 종료할 권리가 있다.
임대 기간: 년, 년. 임대료는 임대일로부터 계산되며, 연간 임대료의 총액은 위안이다. 을측은 반드시 한 번에 지불해야 한다. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택의 전부 또는 일부를 사사로이 전대하거나 다른 방식으로 변상하여 다른 사람과 그 집을 공유할 수 없다.
3. 주택 임대 계약은 용도에 따라 주택과 상업의 두 가지 범주로 나뉜다. 주택주택이 임대계약을 체결하는 원칙은 거주에 더 적합한지 여부다. 상품주택이 임대 계약을 체결하는 원칙은 사무실에 더 적합한지 여부이다. 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생하는데, 한 양식에 두 부, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약의 미완성 사항이나 특수한 상황은 쌍방이 협의하여 해결한다.
둘째, 임대 계약의 세부 사항은 무엇입니까?
1, 장세 단세는 전세 계약이 미리 합의될 수 있다는 것을 분명히 해야 한다. 현재 주택 임대 계약은 일반적으로 1 년에 한 번 체결되지만 임차인의 실제 임대 기간은 길고 일정하지 않다.
2. 임대료 및 유틸리티 지불 금액, 방법 및 시간을 명확히하십시오. 임대 비용에는 일반적으로 집세, 유틸리티 및 기타 비용이 포함됩니다. 계약서에 서명할 때 이 비용의 금액, 지불 방법, 지불 시간을 약정하는 것이 특히 중요하다.
모든 것은 서면으로 이루어지며 구두 약속은 무효로 간주됩니다. 주택원의 안전성을 확인한 뒤 후기에 편안하게 살 수 있을지 여부는 임대 계약 체결에 달려 있다. 어떤 집주인들은 집을 검사할 때 큰 인내와 열정을 보이며 가구 가전제품을 잘 갖추어야 한다는 약속으로 가득 차 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)