구체적으로 월세 수입 (세금 제외) 은 65438+ 만원 이하이며 2.5% 의 종합징수율에 따라 징수됩니다. 월세 수입 (세금 제외) 65438 만 원 이상, 4% 의 종합징수율에 따라 징수합니다.
월세 5000 원을 예로 들다. 예전에 집주인이 낸 세금은 5000 곱하기 5% 로 250 원이었다. 세율이 반으로 줄어든 후 집주인은 매월 125 원의 세금을 부담한다.
현재 세무서에서는 세금을 징수할 때 개인 임대 주택을 두 가지 범주로 나누고 있다. 개인이 주택을 임대하는 것 외에, 다른 종류는 개인이 비주택을 임대하는 것이다
이번 세율 조정에는 비주택이 포함되지 않는다. 개인 임대 업무 등 비주택, 월세 수입 (세금 제외) 은 65438 만 원 이하이며, 여전히 7% 의 종합징수율로 징수됩니다. 월세 수입 (세금 제외) 654.38+ 만원 이상, 654.38+02% 의 종합징수율로 징수합니다.
중원지지수석분석가 장대위는 지난 몇 개월 동안 특히 세금공제로 업주 정보를 채우는 과정에서 임대세가 큰 관심을 받고 있다고 지적했다.
장대위는 집주인 임대주택이 법적으로 세금을 내야 한다고 지적했다. 하지만 현재 정해진 시장에서는 납세 비율이 낮아 전국 시장의 1% 미만이다. 베이징 등 도시의 임대세 비율도 낮아 납세 습관이 발달하지 못했다. 이런 상황에서 세금을 인도하는 것은 장기적인 과정이어야 한다. 우리나라의 부동산 세제에서 거래세가 강조되고 보유세는 간과되고 있다.
업계 관계자들은 세금 감면이 시장에 이득이 되고 납세자의 부담을 경감하며 점차 납세 습관을 키우는 데 도움이 될 것이라고 생각한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 세금, 세금, 세금, 세금, 세금, 세금, 세금) 그러나 현재 시장의 임대 거래 중 대부분의 임차인은 세금을 내지 않고 임대세 인하는 시장에 큰 영향을 미치지 않는다.