첫째, 집값의 관점에서 볼 때, 많은 업주들은 고객이 집을 전부 사는 것을 좋아해서, 그가 곧 집값을 받을 수 있게 한다. 한 손방이라면 많은 개발자들이 상품실에 일회성 할인을 해 준다. 전반적으로 볼 때, 그 초기 추가 지출은 대출보다 집을 사는 것보다 적다. 주택담보대출, 즉 은행에 대출을 하면 당장 많은 돈을 쓰지 않고도 자기 집을 살 수 있기 때문에 주택담보주택의 첫 번째 장점은 더 적은 돈으로 집을 살 수 있다는 것이다.
둘째, 예매자금과 자신의 압력으로 볼 때 예매자금에 대한 압력이 크다. 충분한 자금이 없다면, 결국 일회성 투자가 커서 소비자의 다른 투자 프로젝트에 영향을 줄 수 있다. 그러나, 완전한 돈을 지불하면 더 이상 주택 융자금에 대해 걱정할 필요가 없다. 투자의 관점에서 볼 때, 주택담보주택자들은 자금을 분리해 투자하고, 대출을 통해 집을 임대한 다음 재투자할 수 있어 자금이 유연하게 운용될 수 있다.
셋째로, 대출은 집을 살 위험이 비교적 적고, 전액으로 집을 살 위험은 매우 크다. 왜냐하면 담보대출은 은행 대출로부터 집을 사는 것이기 때문이다. 주택 구입자가 집의 우열에 관심을 갖는 것 외에도 은행도 심사할 것이다. 이렇게 되면 집을 사는 보험이 높아질 것이다. 전액으로 집을 사는 데는 은행 참여가 없고, 부동산 평가는 전적으로 주택 구입자 자신에 달려 있다. 주택 구입자들이 이것에 대해 잘 모르면 쉽게 평가절하되는 집을 살 수 있다.
그래서 전액으로 집을 살 것인지 대출로 집을 살 것인지, 자신의 상황에 따라 선택해야 마음에 드는 집을 더 경제적이고 안전하게 살 수 있다. 하지만 전반적으로, 나는 대출을 통해 집을 살 것을 제안한다. 결국 이것은 국가가 집을 사는 것을 추천하는 우대 정책으로, 국가로부터 돈을 빌릴 위험도 적고, 후기자금도 더욱 융통성이 있다.