1. 임대 기간 및 임대 계약.
2. 주택 유지 보수 계약.
3. 어떤 상황에서 계약을 해지할 수 있습니까?
4. 위약 책임의 약속.
5. 주택 사용 및 사용 요구 사항에 대한 합의.
6, 집의 기본 상황.
7. 이 집의 재산권에 대한 갑의 약속.
8. 주택 임대 당사자의 이름과 거주지.
임대 주택은 원래 설계한 방을 최소 임대 단위로 해야 하며, 1 인당 임대 건축 면적은 현지 인민정부가 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 된다.
주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 사람들이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다.
임대인은 계약에 따라 주택 수리 의무를 이행하여 주택 및 실내 시설의 안전을 보장해야 한다. 파손된 집은 제때에 수리하지 않아 임차인의 정상적인 사용에 영향을 미치는 것은 배상 책임을 지거나 약속대로 임대를 줄여야 한다.
임대 계약에는 다음이 포함되어야합니다.
1. 임차인 및 임차인의 기본 신원 정보
2. 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조건
임대 계약에 포함되어야하는 기타 내용.
리스 계약 템플리트
임대인 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
갑은 이 집을 을측에 임대하여 사용한다. 주소는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소이다
A 국과 b 국은 협상을 통해 다음과 같은 합의에 도달했다.
1. 리스 유효 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대료는 월, 분기, 연별로 결제해야 한다.
2. 을측이 집을 닫은 후 제때에 문 자물쇠를 교체해야 한다. 그렇지 않으면 사고는 갑과 무관하다.
3. 을측은 집을 다른 사람에게 전셋할 권리가 없으며, 집의 사용성이나 구조를 무단으로 변경해서는 안 된다. 파손된 것은 제때에 수리해야 한다. 그렇지 않으면 가격에 따라 배상해야 한다.
4. 본 협의 기한 내에 갑측은 을측의 합법적인 거주권에 간섭해서는 안 되며, 집을 회수하거나 다른 사람에게 전셋해서는 안 되며, 임대료를 올리거나 계약을 해지해서는 안 됩니다.
5. 을측은 반드시 제때에 임대료를 지불해야 합니다. 그렇지 않으면 갑측이 그 집을 회수하기 위한 조치를 취할 권리가 있으며, 그로 인한 피해는 을측이 부담해야 합니다 .....
6. 임대 기간 중 어느 한쪽이 계약 종료를 제안하면 _ _ _ _ _ _ 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지하여 쌍방의 협상을 거쳐 계약 해지에 서명해야 합니다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
7. 을측은 반드시 기본적인 규칙과 제도를 준수해야 하며, 제때에 물, 전기, 가스, 위생, 치안 등의 비용을 납부해야 하며, 모든 민사분쟁은 을측이 책임진다.
8. 본 협의가 만료된 후 을 측은 이 집을 계속 임대해야 한다면 한 달 전에 갑 측과 협의하여 임대를 갱신해야 합니다.
9. 협의 기간 동안 갑을 쌍방은 상호 평등, 상호 존중, 상호 도움의 원칙을 고수해야 한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 서명일로부터 효력이 발생하며, 만기가 되면 자동으로 효력을 상실한다.
갑이 서명하다.
파티 b 서명:
연락처 전화 번호:
연락처 전화 번호:
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임대 계약 서명 프로세스는 다음과 같습니다.
1. 임대 쌍방은 관련 증명서를 가지고 주택 임대 관리처에 등록해야 한다.
2. 임차직원은 서류를 검토하고, 임차계약을 감독하며, 초심 후 초심의견에 서명해야 합니다.
3. 1 심을 기초로 2 심을 통과해 2 심 의견에 서명한다.
4. 쌍방이 규정된 세금을 납부한 후 임차인에게 주택 임대 등록증을 발급한다.
5. 수속이 완비된 상황에서 심사가 틀림이 없어 3 일 이내에 완성됩니다.
6. 요금은 연간 임대료의 2% 로 쌍방이 각각 1% 를 부담한다.