부동산 허가 없이 집을 빌리는 것은 불법인가요?

법률 분석: 불법이며, 주택이 막 완공되어 검수되었지만 아직 산권증을 처리하지 않은 경우, 주택 소유자가 모든 증빙의 소유자가 되는 데는 상당한 시간이 걸린다. 이 기간 동안 임대를 허용하지 않으면 사회자원의 이용 효율을 높이는 데 도움이 되지 않고 거래를 장려하는 시장경제 원칙에 위배된다. 분명히, 소유주는 집을 소유하고 있지만, 주택 소유권증을 취득하지는 않았다. 부동산 등록 발급 법률 제도의 발전을 보면 등록 발급 목적은 공물권이다. 무증물권은 유증 제 3 인에 대항하지 않을 수 밖에 없고, 산권증을 처리하지 않으면 소유권자의 소유권에 영향을 주지 않는다. 그리고 행정기관의 등록증증은 일종의 행정행위일 뿐, 물건의 귀속과는 무관하다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시주택소유권 증서 등록관리법' 제 5 조는 권리자가 법에 따라 주택 소유권을 누리고 주택 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사하는 유일한 법적 증명이다. 주택 등록 관리 부서가 관할하는 부동산 등록은 주택 소유자가 보유한 재산권증에 기재된 정보와 일치한다. 누군가가 부동산 등록 관리 부서에 가서 어떤 부동산의 소유권 상태를 조회한다면, 그는 등록 정보를 믿을 충분한 이유가 있다. 다른 충분한 증거가 없다면, 일반적으로 부동산증에 등록된 주택 소유자는 주택 소유자이다.

제 6 조 소유권 증명서를 받지 못한 집은 임대에 사용할 수 없다. 법이라는 규정의 목적은 임차인을 더 잘 보호하기 위한 것이지만, 임차인의 이익을 해치는 것이다.