대행사 수수료가 그만한 가치가 있는지에 따라 다릅니다.
중개수수료의 정식 명칭은 중개서비스수수료입니다. 어떤 서비스를 제공해야 어떤 보상을 받을 수 있나요?
예를 들어 집을 임대하는 경우
집이 임대하기 쉽다면 당연히 집주인이 지불할 의사가 없을 것입니다. 왜냐하면 중개업자가 실제로 제공하는 서비스는 매우 제한적이기 때문입니다.
일반적으로 중개업체는 집주인에게 중개 수수료를 낮추기 위해 앞장서게 됩니다.
집이 임대가 어렵고 세입자가 적다면 집주인이 만족할만한 세입자를 찾으면 집주인은 당연히 중개수수료를 기꺼이 지불할 의향이 있을 것입니다.
물론 현재로서는 임차인의 선택의 폭이 넓습니다. 임차인을 유치하기 위해 비용을 적게 청구하는 것은 정상입니다.
판매의 경우
실제로 시장 수급 상황과 거래 난이도에 따라 달라집니다.
게다가 중고주택 거래의 경우 중개수수료 총액이 높아 거래가 원활히 이루어지기 어렵다.
좋은 서비스를 제공하고 거래의 어려움을 하나씩 해결하며 쌍방이 귀하를 신뢰하게 만들 수 있다면 쌍방은 여전히 대행 수수료를 지불할 의향이 있을 것입니다.
거래 과정에 익숙하지 않고 제한된 서비스를 제공한다면 당연히 판매를 꺼릴 것입니다.
현재 중개수수료는 전체 가격의 1%로, 소득을 늘리기 위해 당연히 집값을 높이려는 경향이 있고, 중개수수료도 비싸다. 이는 실제로 불합리한 일입니다.
제공되는 서비스에 따라 요금을 부과하는 것이 더 합리적일 수 있습니다.
중개자는 양 당사자의 편의를 위해 주로 수요와 공급 정보에 집중하며, 다른 거래 프로세스는 실제로 무시될 수 있습니다(중개자 없이 계속 진행됩니다).
중개자는 주문을 건너뛰는 것을 매우 두려워합니다(즉, 구매자와 판매자가 스스로 거래하는 것). 이는 또한 중개 수수료(양 당사자가 자신의 거래에 소비하는 시간과 노동)가 너무 높다는 것을 보여줍니다. 지불한 중개수수료에 비하면 아무것도 아니다), 즉 중개수수료는 가격만큼 가치가 없다),
가격 대비 가치가 있는 서비스가 제공되고 중개 가격이 합리적이라면 구매자와 판매자는 결국 그들은 중개 수수료를 지불하고 시간과 노동력을 절약할 것입니다.