주택 임대는 보증금을 내야 합니까?
1, 보통 일정한 보증금을 내야 하는데, 여기서 보증금은 우리가 흔히 말하는 보증금이며, 임대보증금 (보증금) 은 업주와 협상할 수 있다. 보증금의 역할은 주택 소유자의 관련 권익을 보호하는 것이다. 임대주택이 임대계약을 위반할 때 임대인에게 주는 손실을 보상하는 데도 쓰인다.
2. 주택 임대 보증금의 수거 방식은 각지에서 다르다. 어떤 것은 건축 면적에 따라, 어떤 것은 사용 면적에 따라, 어떤 것은 주거 면적에 따라 다르다. 받는 금액도 다르다.
주택 임대 보증금은 임대료가 비용보다 낮은 경우' 임대주택' 을 실현하기 위해 주택의 단순한 재생산을 유지하기 위해 임차인에게 받는 필요한 보충자금이다. 이것은 재산권 기관이 주택 자금을 모아 초보적인 선순환을 실현하는 효과적인 조치이다.
3. 주택과 부속시설의 안전과 완전성을 보장하기 위해 임대 기간 관련 비용의 제때 결산을 위해 주택 소유자는 임차인과 협의하여 보증금을 받을 수 있다. 실제로 두 달 동안의 임대료는 대부분 청구됩니다. 본 계약에 달리 합의한 경우를 제외하고 갑은 임대 관계 종료, 을측이 이 집을 비우고 장부를 청산하고 미지급금을 청산한 다음날 보증금 전액을 을측에 무이자로 돌려주어야 한다.
집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1 .. 독신 여성이 방을 세내면 안전 문제에 각별히 주의해야 한다. 그녀는 외진 집을 임대하지 않고 시내에서 가깝고 교통이 편리한 집을 선택해서 출근하는 것이 더 안전할 것이다. 사람과 공동임대하면 먼저 상대방의 상황을 알아야 자신의 안전이 더욱 보장된다.
2. 집을 세낼 때 집주인의 신분 정보가 사실인지 여부에 따라 달라진다. 예를 들면 집주인의 신분증, 부동산증 등 중고 집주인이 나타나지 않도록 해야 한다. 대리 임대라면 상대방이 대리 임대 증명서를 제공해야 한다. 둘째, 중개방을 선택한다면 신용도가 높은 전문 중개인을 선택해야 임대가 더 보장된다.
3. 집을 세낼 때도 임대계약을 체결해야 합니다. 임대 계약을 체결할 때, 계약의 모든 조항에 주의하여 불리한 조항을 피해야 한다. 예를 들어, 임대 날짜, 임대료 배달 방법 등. , 주의를 기울여야 하고, 둘째, 누가 위약 책임을 져야 하는지 계약서에 써야 한다. 또한 입주 전에 집의 시설이 손상되지 않았는지 (예: 전기, 가구 등), 손상이 있을 경우 집주인과 적시에 협의한다.