가공물 임대 계약?
1. 주택 임대 계약에는 임대인과 임차인의 이름이 명시되어야 합니다. 당사자는 임대인과 임차인을 가리킨다. 임대인에 대한 법률의 요구는 반드시 부동산의 합법적인 재산권자여야 한다는 것이다. 장소마다 세입자에 대한 요구가 다르다. 일반적으로 지역 주민이라면 신분증을 소지해야 한다. 외지 주민이라면 신분증과 공안부에서 발급한 임시 체류증을 소지해야 한다. 기업과 사업 단위는 반드시 영업 허가증을 소지해야 한다. 기관, 단체, 부대 등 비기업 사업 단위의 다른 조직은 현급 이상 민정 부서가 승인한 유효 증명서를 소지해야 한다. 부동산 임대 당사자는 임대 계약서에 서명하기 전에 반드시 상술한 자질 제한을 충족해야 한다.
2. 주택 임대 계약은 표지물, 즉 임대한 집을 표시해야 한다. 집의 위치, 즉 주소, 면적, 범위, 인테리어, 시설은 모두 계약에서 분명히 말해야 한다. 임차인에게 임차인의 목적은 집의 사용가치를 이용하는 것이다. 거주할 수도 있고 상업일 수도 있다. 따라서 집이 적절한 상태에 있는 것이 가장 기본적인 요구 사항 중 하나이다. 따라서 계약서에 서명할 때 주택 인도 사용의 기본 상황을 설명해야 하는데, 이는 주택이 사용 요구 사항을 충족하지 못해 분쟁이 발생할 때 쌍방의 책임을 구분하기 위한 전제조건이다. 또한 임대 기간 동안 제 3 자에 의해 집이 손상되거나 침해되어 임차인이 계약에 따라 집을 사용할 수 없게 되면 임차인은 여전히 집을 수리할 의무가 있다. 이러한 구제책의 기준은 통상 계약서에 규정된 주택 조건이어야 한다.
주택 임대 계약에는 임대 용도가 명시되어야합니다. 임차인이 집을 임대하는 목적이다. 임대 용도가 확정되면 임차인은 제멋대로 용도를 바꿀 수 없으며, 특히 집을 이용하여 불법 활동을 해서는 안 된다. 동시에, 주택 용도가 정의되면 임차인이 계약에 따라 집을 사용하는 한, 임대인은 정상 범위 내에서 집의 손실에 대해 배상을 주장해서는 안 된다. 임대의 목적이 다르기 때문에, 주택의 임대 가격도 다를 수 있기 때문에 임대의 목적도 쌍방이 분명히 말해야 할 문제이다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
어떻게 집의 임대 기한을 정할 수 있습니까?
1. 기한이 만료되면 임차인은 원래 주택을 임대인에게 반납할 의무가 있다.
2. 임대인이 미리 집을 회수한 경우, 회수할 이유가 있어야 하며, 임차인의 동의를 얻어 임차인의 손실을 배상하고 임차인의 집 배치를 잘 해야 한다.
3. 매매, 증여, 상속으로 인한 주택 소유권 이전으로, 원래 임대 계약이 만료되지 않았으며, 원래 계약은 임차인과 신규 소유자에 대해 여전히 유효하다.
4. 임차인이 1 인일 때 임대기간 중 사망한, * * * 동거인은 계약 이행 및 이름 변경 수속을 계속할 것을 요구할 수 있다.
우리가 변쇼의 가공물 임대 계약을 따를 때? 임대기한에 대한 지식을 배운 후, 주택이 임대된 경우, 가공물 임대계약을 체결해야 하지만, 계약의 임대기한은 언제 만료되는지, 얼마나 오래 회수해야 하는지 명확하게 기록해야 한다는 것을 알게 되었다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언) 모두들 반드시 똑똑히 써야 한다. 위의 편중의 소개가 여러분들에게 도움이 되기를 바랍니다.