뉴미디어의 관점에 따르면 연대는 분할 매입증서세 보조금을 실시하는 것이라고 제안했다. 2022 년 6 월 30 일부터 2023 년 6 월 30 일까지 연대에서 신설 상품 주택과 중고 주택을 구입하고 2024 년 6 월 30 일까지 계약세를 전액 납부한 구매자는 50% 의 증서세 보조금을 받을 수 있다.
주택 구입자는 신설 주택 또는 중고 주택 매매 계약, 주택 구입자 신분증, 부동산 증서 완세 증명서를 가지고 주택 소재지 건설부에 증서세 보조금을 신청할 수 있다. 심사 후, 조건에 부합하지 않는 경우, 자료를 반품하고 이유를 설명하십시오. 조건에 부합하면 현지 재정부에 신고하고 재정부의 심사 합격을 거쳐 보조금금을 지급한다. 각 지구, 시정부는 자신의 실제 업무 절차와 요구 사항을 결합하여 이 일에 대한 책임을 질 것이다. 보조금 정책의 시행은 주택 구입자에게 주택 구입 비용을 약 5000 ~ 20,000 원 낮출 수 있다.
둘째, 중고 주택' 양도대 담보' 등록 모드를 실시한다. 각 상업은행이 중고주택' 저당에 따라 양도' 등록 모델을 실시하도록 독려하다. 은행 대출 승인, 모기지 대출 및 중고 주택 이전 등록, 모기지 취소, 신규 모기지 최초 등록의 원활한 연결을 실현하다. 저당 이전' 은 중고 주택 거래 프로세스를 최적화하여 거래 비용과 시간을 절약한다. 이 정책 도구 상자의 다른 내용과 함께 강성 및 개선된 주택 수요를 더 잘 충족하고 거래 비용을 절감하며 시장 활력을 높일 수 있습니다.
셋째, 다방면 연합 서비스 시장 주체가 개선형 수요를 석방하다. 우리 시는 부동산 개발업체와 부동산 중개기관을 조직하여 원스톱 서비스를 실시하고, 주택 구입자의' 낡은 새 구매' 의 문제점을 해결하고, 중고주택 판매와 새 주택 구입 사이의 시간 간격을 뚫으며, 낡은 주택 미판매, 새 주택 예금 환불 등을 통해 주민가입 위험을 방지하고, 시장 활력을 활성화하고, 사용자가 집을 사는 실제 문제를 해결할 것이다.
넷째,' 손잡고' 정밀 마케팅 활동을 심도 있게 전개하다. 기존 의료 종사자, 현역 (퇴역) 군인, 공안간경, 교사 및 졸업생, 응급구조원' 손 잡는' 정밀 마케팅을 바탕으로 기업 육성 및 관련 중점 기업을' 손 잡는' 정밀 마케팅 대상으로 늘려 기업 증배 계획을 보장한다. 주연 고교 사제' 인재 커스터마이징 주택' 시범 활동을 전개하여 고교 인재가 연대에 남아 연대에 머무르게 하고, 연대에 사랑을 가지게 하다. 기존 20 개 중점 부동산 개발업체를 바탕으로 일부 우수 기업과 양질의 주택원을 흡수하여' 손손' 활동에 동참하고, 주택 프로젝트를 과학적으로 분류하고, 인민 대중의 강성과 개선성 주택 수요를 더 잘 충족시킬 수 있도록 했다. 정밀 마케팅은 인구와 양질의 주택 기업을 직접 겨냥하여 공급과 수요의 정확한 도킹을 목표로 직접 할인해 인재의 주택 문제를 해결하고, 담배 피우는 사람들의 걱정을 없앨 수 있다.
다섯째, 품질을 향상시키기 위해 프로젝트를 정확하게 안내합니다. 2022 년 6 월 1 1 일부터 새 임대 토지는' 부동산 개발 프로젝트 건설 조건에 대한 의견' 에서 녹색 건물, 조립식 건물, 건강건물, 초저에너지 건물, 스마트 커뮤니티, 스펀지도시 등 양질의 주택 건설 조건을 명확히 해야 합니다. 아름다운 지역사회, 스펀지 지역 수용을 통해 시 전체의 건설 및 판매 중인 부동산 개발 프로젝트에 미리 개입하여 주거 환경 및 부동산 서비스 수준 향상을 유도하고 대형 브랜드 부동산 기업 도입을 지원하여 부동산 품질 및 기능 가치 향상을 촉진합니다. 아직 건설을 시작하지 않은 부동산 프로젝트에 대해 부동산 개발업체들이 시장의 실제 상황에 따라 보고와 호형 조정을 하여 시장 수요를 더 잘 충족시킬 수 있도록 허용하다. 현재, 주택에 대한 사람들의 수요는 더 이상' 없다' 가 아니라' 좋다' 를 해결하는 것이다. 고품질의 주택을 건설하고 공급하는 것은 미래의 부동산 개발 프로젝트의 발전 방향이 될 것이다.
여섯째, 본토의 양질의 주택 기업의 육성과 지원을 강화하다. 주건부는 지방부동산 기업을 선별하고, 지방질 부동산 기업, 양질의 부동산 개발 프로젝트 및 관련 건설업체' 화이트리스트' 를 건립하며, 은행기관이' 서비스 지방경제, 산업발전' 이라는 이념을 고수하고, 지방질 부동산 기업과의 금융협력을 강화하고, 주택담보, 개발대출 등에 전폭적인 지원을 하도록 독려했다. 이 사업은 저위험 고품질 본토 부동산 기업의 건강한 발전을 촉진하고 추진하여 연대 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진할 것이다.
일곱째, 부동산 시장 질서를 정돈하고 규제하는 3 년 행동을 계속하는 것이다. 부동산 개발 기업, 부동산 인수 기관, 주택 임대 기관, 미디어 등을 중점적으로 조사하여 처리하다. , 허위 정보 발표, 시장 질서 교란, 악의적 가격 인하, 불법 유치 업무, 사기, 소비자 오도 등 위법 행위, 시장 질서 규범. 2022 년은 부동산 시장 질서를 정비하고 규범화하는 3 년 행동의 승승장구한 해다. 시장 질서를 규범하고 정돈하고, 인민 대중의 합법적 권익을 보호하는 것이 이 일의 중점이 될 것이다. 각 관련 기관, 각 구 시는 부동산 시장 질서의 안정을 유지하기 위해 실질적이고 효과적인 업무를 전개할 것이다.