자체 건설 사무실 건물의 부동산 원래 가치를 결정하는 방법

1. 당신이 말한 토목공사는 무슨 뜻입니까? 토지 이용료인가요? 아니면 토지 양도금인가요? 만약 이 두 방면이라면, 나는 개인적으로' 무형자산' 으로 추천한다. 이렇게 하면 부동산세 징수를 줄일 수 있다. 회계를 상담하고 장부에 기입하는 것이 가장 좋다.

2. 만약 이 사무실 건물의 지출이 여전히 20 12 에서 발생한다면, 역시 부동산의 원래 가치로 나열되어야 한다.

3. 한 가지 문제는 부동산세가 세금 계산을 근거로 가옥의 원래 가치에 따라 징수되기 때문에 이 오피스텔에서 분리할 수 있는 고정자산을 따로 만들어 (감가 상각할 수 있음) 부동산세 금액을 줄이는 것이 가장 좋다는 점이다.

재산세 소개 포함:

◆ 부동산세는 집의 세금 잔존가액이나 임대주택의 임대료 수입에 따라 부동산 소유자 (또는 담보권자, 보관인 또는 이용자) 에게 부과되는 세금이다. 무릇 도시 현성 건설진 공광구 범위 내에 있는 부동산은 규정에 따라 부동산세를 징수해야 한다.

◆ 부동산세는 부동산원값에서 한꺼번에 25% 를 공제한 후 잔존가액을 기준으로 연세율 1.2% 에 따라 납부한다. 주택 임대 수입이 있으면 임대 금액을 기준으로 세율은 12% 입니다.