현재 국가에서는 70㎡ 규모의 아파트만 입주할 수 있도록 규정하고 있다.
아파트 관련 정보:
바닥면적 비율에는 제한이 없습니다. 중심업무지구에서는 사업 전체 주거면적에 대한 아파트 건축면적의 비율에는 제한이 없으나, 일반주거의 건축면적에 대한 비율에는 제한이 있다. 총 주거 면적.
아파트의 일조조건은 주택보다 더 나쁩니다. "주거용 건물 설계법"의 관련 조항에 따라 주거용 제품의 주거용 건물은 햇빛 및 조명과 같은 관련 조건을 충족해야 합니다. 반드시 아파트의 경우만 그런 것은 아니기 때문에 같은 건물의 아파트는 주택보다 일조조건이 더 나쁩니다.
땅의 성격이 다릅니다. 주택은 주거용지나 상업용지, 주거용지에만 지을 수 있고, 아파트는 주거용지나 종합토지(상업용지, 주거용지), 상업용지, 교육용지 등 기타 토지에 지을 수 있다.
소유기간이 다릅니다. 주거용 건물의 재산권은 일반적으로 70년인 반면, 상업용 아파트의 재산권은 토지의 성격에 따라 40~50년입니다.
공과금은 다르게 계산됩니다. 아파트의 공과금은 상업용으로 계산되고, 일반 주택의 공과금은 주거용으로 계산됩니다.
아파트는 정산이 불가능합니다. 아파트가 상업용 토지에 건설된 프로젝트이고 성격이 상업용이라면 청산이 불가능합니다. 주거용 토지에 건설되고 특정 조건(예: 60제곱미터 이상)을 충족하는 경우 다양한 지역의 요구 사항에 따라 일부 장소에 정착할 수도 있습니다.
가격은 다양합니다. 일반적으로 아파트는 단독주택에 비해 단가가 높으며, 소형주택이 대부분이다.
재산소유권증명서의 목적란이 다르게 등록되어 있습니다. 규제 당국은 아파트의 재산권을 등록할 때 해당 아파트를 "아파트"로 명확히 식별하고 부동산 소유권 증명서의 목적란에 "아파트"로 표시해야 합니다.
아파트 근처에는 입장이 불가능합니다. 많은 지역에서 아파트형 주택은 교육용 부동산으로 사용될 수 없으며, 이는 아이들이 인근 학교에 등록할 수 없음을 의미합니다.
대출 이자율과 계약금은 다릅니다. 아파트가 상업용 부동산인 경우 은행의 대출금 계약금과 상업용 부동산에 대한 이자율이 더 높아집니다.