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기업 파산 후 원래 임대 계약

법률 분석: 기업 파산이 임대 계약을 해지할 수 있는지 여부는 구체적인 상황에 달려 있다. 파산기업이 임차인인 경우, 이미 체결된 임대 계약도 기업경영의 일부로 엄격히 중단해야 한다. 그러나 임대인으로서 국가 관련 법률에 따라 파산 관리자는 자신의 선택에 따라 계약을 해지할 수 있다. 임대 기간이 6 개월 미만인 임대 계약은 당사자가 구두 형식이나 서면 형태를 취할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 716 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.

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