1, 부동산증의 원본과 사본
2, 주택 임대 계약의 원본 및 사본;
3, 집주인 신분증 사본;
4, 임차인은 개인의 필요에 대한 신분증 사본을 제공합니다.
5, 임차인은 기업의 영업 허가증 사본과 공인이 찍힌 주택 임대 계약을 제공합니다.
6, 관리자 신분증 사본;
7, 부동산증이 없는 경우 주택 구입 계약의 정본과 사본을 제공해야 합니다. < P > 임대 계약의 내용은 다음과 같습니다.
1, 입찰 조항은 임대 주택 및 해당 보조 시설의 위치, 범주, 구조, 면적 등을 명확히 해야 합니다. 일부 임대만 하는 경우 임차인의 전용 부분과 * * * 사용 부분도 설명해야 합니다. 필요한 경우 차트로 표시해야 합니다.
2, 임대료 조항은 임대료 기준, 계산 방법, 지불 방법 및 기간을 명확히 해야 합니다. 도시 주택용 주택 임대료는 국가와 주택이 있는 도시 인민정부가 규정한 임대 정책을 집행해야 한다. 집을 임대하여 생산 경영 활동에 종사하는 사람은 임대 쌍방이 협의하여 임대를 협의한다. 영리를 목적으로, 주택 소유권자는 양도방식으로 사용권을 획득한 국유지에 건설된 주택을 임대할 것이며, 임대료에 포함된 토지 수익을 국가에 제출해야 한다.
3, 임대 기간 조항은 일반적으로 임대 시작 및 종료 기간을 명확히 해야 합니다. 미정 임대 기간, 임대인은 자택 회수를 요구하며 일반적으로 허가해야 하지만 임차인에게 일정한 유예 기간을 주어 집을 찾거나 일부 주택을 양도해야 한다.
4, 주택 사용, 보양 조항은 주택 용도와 쌍방 당사자의 유지 보수 의무를 명확히 해야 합니다.
5, 위약 책임 조항은 계약 해지, 위약금, 배상 손실 등의 책임을 명시해야 합니다. < P > 요약하면, 집세를 내고 청구서를 내는 것은 정상이다. 임대주택은 거래행위에 속하며 개인소득세를 내야 하기 때문이다. 관련 법규에 따르면 임차인은 세입자에 속하고 집주인은 부동산 소유자이기 때문에 주택임대세는 집주인이 납부해야 하며, 집주인에게 송장 발행을 요구할 수 있다. < P > 법적 근거: < P > "중화 인민 * * * 및 국가 송장 관리 조치" 제 22 조 < P > 송장 발행은 규정된 시한, 순서, 란에 따라 한 번에 사실대로 발행하고 송장 도장을 찍어야 합니다. < P > 어떤 기관이나 개인도 < P > (1) 타인을 위해, 자신을 위해 실제 경영 업무와 일치하지 않는 송장을 발행할 수 없습니다. < P > (2) 다른 사람이 실제 경영 업무와 일치하지 않는 송장을 발행하도록 합니다. < P > (3) 다른 사람을 소개하여 실제 경영 업무와 일치하지 않는 송장을 발행하다.