방을 세내거나 방을 볼 때 내는 보증금은 무슨 소용이 있습니까? 보증금은 얼마입니까? 임대하고 싶지 않다면 보증금은 어떻게 합니까? 복사, 사용 안 함

예금의 역할은 다음과 같습니다. 첫째, 계약금은 한 당사자를 통해 어느 정도의 돈이나 다른 대체물을 상대방에게 전달하는 것이며, 계약의 이행은 돈이나 다른 대체물의 득실과 연계되어 당사자가 약속을 지키도록 유도하고 계약을 진지하게 이행하도록 하는 것입니다. 이는 계약금이 담보를 가지고 있는 기능을 결정합니다.

둘째, 한 당사자가 다른 당사자의 계약금을 수락한다는 사실이 발생하면 계약 성립의 증거로 사용될 수 있기 때문에 이런 계약금은 계약의 성격을 가지고 있다.

다시 한 번, 계약금을 지불하는 쪽은 상대방에게 계약금 반환을 요구할 권리가 없고, 계약금을 받는 쪽은 계약금을 두 배로 반환해야 하므로, 이 계약금은 위약계약금의 성격을 가지고 있다.

보증금의 유료는 거래가격의 20% 를 넘지 않는다. 하지만 지방마다 시세가 다르기 때문에 보증금이 반드시 많은 것은 아니다.

임대하고 싶지 않다면 보증금은 환불되지 않습니다.