일반 중개 회사는 정경 세작구 소유주의 전화와 동네 전체의 모든 소유주와 전화를 걸어 방을 바꿀 계획이 있는지 묻습니다. 이렇게 비효율적이고 성공할 확률도 적고 신인도 가능합니다.
2. 문점이 진주하다
최신의 양질의 집원 정보를 점포의 집원 벽이나 게시판에 적어 고객의 발길을 끌게 한다.
3, 회사 내부 계약
각 부동산 중개업자는 고객이 거래할 때 고객 정보를 포함하는 계약서에 서명한다. 다시 전화를 걸어 이 고객들이 집을 사거나 집을 빌릴 계획이 있는지, 고객을 찾을 때도 집을 찾을 수 있는지 알아보세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
4. 거리를 청소하다
한가한 시간 동안 여기저기 돌아다닐 수 있는데, 옆에 있는 부동산 시장에 대해 어느 정도 알고 있을 뿐만 아니라 예상치 못한 놀라움을 얻을 수 있다. 주변 환경을 잘 관찰하면 자신도 모르는 사이에 잠재 고객 자원을 축적할 수 있다.
5. 인간관계
사실 인맥이 중요하다. 이곳의 연락처는 너의 친척과 친구뿐만 아니라 동네 부동산, 경비원, 보안, 단골 고객 등도 있다. 좋은 연락을 유지하다. 당신 주변의 사람들이 필요로 할 때, 그들은 처음으로 당신에게 정보를 전달할 것입니다.
6. 지역 사회 활동
부동산 중개업자는 자기만의 밀집 상권을 가지고 있다. 이 동네들에 대해서는 부동산에 연락해서 매주 주말에 정기적으로 동네에서 홍보활동을 하고 전단지를 보내고 선물을 보낼 수 있습니다. 동네에 포스터를 붙여 고객을 끌어들일 수도 있다.
7. 동료와 협력
근처에 다른 일행이 있다면 그들과 많이 교류하세요. 현재 많은 부동산 중개업자들이 모두 팀워크이다. 부동산 중개업자는 주택 정보를 즐기며 모두 함께 더 높은 단률을 달성하기 위해 노력한다.
8, 운송장 스티커
지하철역, 슈퍼마켓 등 인원이 밀집한 곳에 전단지를 배포하거나, * * * * 자전거 등 유동성이 강한 곳에 게시하거나, 동네에 직접 게시하지만, 게시하는 곳에 주의를 기울여야 한다. 여기저기 함부로 놓지 마라. 고객 반감을 불러일으킬 수 있다.
9, 광고
바이두와 같은 검색 플랫폼에서 키워드 광고를 실시하고, 일단 사용자가 목표 부동산 정보를 검색하면 광고가 있는 페이지를 우선적으로 선택하여 고객 단서를 얻습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 또는 인터넷 플랫폼에 직접 주택 광고를 하고, 홈페이지를 전시하고, 고객이 클릭하도록 유도할 수 있습니다.
10, 낯선 방문
목표 시장을 직접 방문하고 낯선 사람과 고객을 발전시키고 홍보 자료를 가지고 단위와 집을 생소하게 방문하다. 거절을 두려워하지 마라. 부동산 판매 기교는 거절부터 시작한다.
1 1, 소프트웨어 도구
부동산 중개업자도 소프트웨어로 고객을 발굴할 수 있다. 부동산 중개업자를 위해 고객을 개발하는 많은 소프트웨어 (예: 거장 이거사) 는 인터넷 포트에서 집원을 발표할 때 한 번의 키 묶음으로 생산성을 크게 높인다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 나만의 통합 사이트와 애플릿 마이크로사이트를 구축하고 전문적인 브랜드 이미지를 만들고, 사이트 고객과 위챗 고객을 일망타진하다.
12, 입소문 마케팅
회사는 입소문 마케팅을 잘 하고, 성실한 태도로 고객을 감동시키고, 고객을 배려하고, 고객의 신뢰를 얻습니다. 그래서 그들은 부동산 문제를 생각하면 당신의 회사를 생각하고, 기꺼이 당신을 찾아 합작할 수 있습니다. 이렇게 하면 많은 충실한 고객을 얻을 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
13, 사이트 발원지.
인터넷 시대에는 고객이 인터넷에서 적합한 집을 찾고, 부동산 중개업자가 부동산 사이트 포트에 정보를 게시하고, 고객 상담을 유도한다. 몇 개의 그물을 더 열어 집의 커버율과 노출률을 크게 높일 수 있다.
14, 고객을 찾는 위챗 플랫폼
모바일 위챗 하에서 각 부동산 중개업자는 네트워크에 많은 잠재 고객을 보유하고 있다. 위챗 모멘트, 위챗 집단은 모두 자기 집을 전시하고 고객을 끌어들이는 플랫폼이다.
고객을 발전시키는 경로가 많다. 더 많이 공유하고, 결론을 많이 나누고, 서로 배우다.