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미국의 어느 주가 부동산 투자에 적합합니까?

미국으로 이민하는 것은 큰일이다, 특히 집을 사는 것은 큰일이다. 그렇다면 미국의 어느 주가 주택 구입자에게 가장 적합합니까? 이것은 신중한 고려가 필요하다. 이제 미국에서 부동산 투자에 적합한 주를 살펴 보겠습니다! 다음은 내가 정리한 관련 자료이다. 독서를 환영합니다.

미국의 어느 주가 새로운 이민자 주택에 가장 적합합니까?

미국에서 부동산을 구입하는 데는 특별한 비자 요구도 없고 영주권 지원도 없다. 최근 몇 년 동안, 점점 더 많은 사람들이 상해 양실 1 청 가격으로 미국의 정원 수영장이 있는 햇빛 별장을 상해로 바꾸고자 한다. 미국의 토지 형태와 사회제도의 경우 미국에서 가장 중요한 부동산 시장은 주로 동해안과 동남서북지역에 집중되어 있다. 동해안은 뉴욕 맨해튼을 중심으로 워싱턴과 보스턴을 방사한다.

위의 사진은 인터넷에서 나온 것이다.

맨해튼

세계 마천루에서 가장 집중된 지역으로서, 이곳은 세계 500 대 일부 회사의 본부가 있는 곳이다. 이곳이 미국에서 집값이 가장 높은 곳이라는 것은 의심의 여지가 없다. 두 방의 평균가격은 기본적으로 654.38+0 만에서 654.38+0.5 만 달러 정도입니다. 고급 중국 손님들이 집을 사는 데 투자하는 핵심이다. 송미령은 초창기에 롱아일랜드에 살다가 나중에 맨해튼 동구로 이사했다. 맨해튼 근처의 롱아일랜드는 세계적으로 유명한 부자와 별장 지역이다.

워싱턴

미국의 정치 중심지는 대부분의 미국 연방 정부 기관과 주미 대사관의 소재지이기도 하다. 세입자율이 낮아 중국 주택 구입자들은 여기에 투자가 적다. 하지만 자녀가 정치신문센터에 가서 관련 전공을 공부하거나 관련 일을 하도록 하고 싶다면 좋은 기회입니다. 로스앤젤레스

빈부격차가 크지만 부동산 평균가격은 50 만 달러 안팎이고 좋은 학구주택 가격은 654 만 38+0 만 달러 이상이다. 하지만 여러 해 동안 적정한 온도와 충분한 햇빛, 그리고 좋은 중국인 공동체까지 더해져 새로운 이민자의 생활이 매우 편리하고 별장 부동산을 위주로 새 이민자가 첫 집을 선택하는 데 적합하다.

샌프란시스코

캘리포니아는 로스앤젤레스 다음으로 두 번째로 큰 도시로 미국 서부에서 가장 큰 금융 중심지이자 중요한 하이테크 R&D 및 제조업 기지인 아름다운 항구 도시이다. 금융 인재와 IT 엘리트들이 모이는 곳이다. 경제 환경이 도시 건설을 결정하다. 샌프란시스코 도심의 집값은 약 70 만 ~ 80 만 달러, 애플 본부 부근의 집값은 약 654 만 38+0 만 5 천 달러, 중국 투자자들이 선호하는 실리콘 밸리 지역은 기본적으로 654 만 38+0 만 달러 안팎이다. 유명한 스탠포드 대학과 샌프란시스코 대학 주변의 학군은 약 70 만 ~ 80 만 달러에 달한다. 핵심 수익은 임대료를 받는 고객이 이런 부동산에 투자할 수 있다는 것이다. 하지만 불필요한 번거로움을 위해 빈민굴에 투자하지 말라고 조언했다. 빈민가의 세입자는 보편적으로 수준이 낮아 제때에 집세를 내지 않을 위험이 크다.

마이애미

마이애미는 사우스 플로리다에서 가장 큰 해안 도시이다. 그 문화의 융합과 독특한 지리적 위치 때문에 점점 더 많은 사람들이 그곳에 모여 휴가를 즐기고 있다. 또한 국내외 바이어와 투자자들의 추진으로 마이애미의 주택 수요가 사상 최고치를 돌파해 마이애미의 부동산 시장이 계속 강세를 보이고 있다. 특히 저가 주택에 대한 수요. 최근 미국 부동산 투자의 인기 있는 선택이다.

롤란도

올랜도, 꽃이 만발한 곳으로 불리며 완벽한 법률, 우호적인 시민, 따뜻한 기후, 안전하고 안전한 고품질 생활, 주세가 없습니다. 그것은 세계에서 가장 큰 관광지이다. 디즈니는 매년 5000 만 명이 넘는 관광객을 끌어들이고, 6 만 5000 명이 디즈니에서 일하며 안정적인 주택 임대를 확보한다. 정부는 디즈니 주변이 100 개 이상의 지역사회에서 단기 임대를 실시할 수 있도록 허용했다. 단기 임대 주택은 일반적으로 디즈니에 오는 관광객에게 임대되며, 임대 기간은 일 또는 주로 계산됩니다. 단세를 하는 것은 소기업을 갖는 것과 같고, 투자자는 노력해야 좋은 수익을 얻을 수 있다. 절대다수의 투자실은 장기 임대에 쓰이며, 안심할 수 있고 안정적이다. 현재 올랜도에 투자한 현금 수익률은 약 6% 에 달할 수 있으며, 단명한 집의 상승 잠재력이 더 크다.

라스베이거스

유명한 관광도시로 카지노 전시로 세계적으로 명성을 얻고 있다. 집의 전체 단가는 높지 않지만 가격 변동이 크다. 투자자가 좋은 투자 기회를 잡고 최저가로 진입하여 고가로 팔면 반드시 풍성한 보답을 받을 수 있을 것이다.

페이지 (page 의 약어) S 미국의 부동산세는 지방세로 각 주의 비율이 약간 다르다. 일반적으로 1% 에서 1.5% 사이 뉴저지는 약 2%, 플로리다는 2.5% 일 수 있다. 토지세는 재산세에 포함되어 있다. 부동산비는 보통 부동산 총가격의 1% 정도이고 맨해튼은 1.5% 입니다. 동시에 고객에게 이민 신청이 통과된 후 로그인 전 6 개월 이내에 부동산을 구매할 것을 건의합니다. 미국에서 외국인으로 부동산을 구입하는 데 있어서 영주권 소지자보다 약간의 세금을 줄이는 것 외에 대출이 편리하고 징신 기록이 필요 없는 것이 가장 큰 장점이다. 일반 대출은 50 ~ 60%, 소수의 고객은 75%, 대출 이자는 5% 이하이다.

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