첫째, 경제적 관점에서 볼 때, 종신임대는 젊은이들의 주택 압력을 효과적으로 줄일 수 있다. 현재 많은 도시들은 집값이 높고, 많은 젊은이들이 집을 사는 데 부담이 크다. 종신임대는 주택 원가를 분담하여 젊은이들의 경제적 부담을 줄일 수 있다. 또한 종신임대는 젊은이들의 유동성을 높여 직업과 생활의 변화에 더 유연하게 적응할 수 있게 해 준다.
둘째, 사회적 관점에서 볼 때, 종신임대는 주택 자원의 합리적인 이용을 촉진하는 데 도움이 된다. 국내 일부 대도시에서는 대량의 주택 자원이 유휴 상태이며 사회 자원을 심각하게 낭비하고 있다. 종신임대는 이런 낭비를 효과적으로 피하고 주택 자원을 더욱 합리적으로 배분할 수 있다. 또한 평생 임대는 도시 임대 시장의 발전을 촉진하고 도시 임대 시장을 더욱 성숙하고 규범화할 수 있습니다.
그러나 평생 임대에도 몇 가지 도전과 문제가 있다. 우선, 장기 임대한 주택의 품질, 수리 유지 보수에 문제가 있다. 집주인이 집을 적극적으로 수리하지 않으면 세입자의 주거 환경에 부정적인 영향을 미칠 수 있다. 둘째, 장세는 임대료 상승, 계약 분쟁 등의 문제에 직면할 수 있다. 임대료가 너무 빨리 오르면 세입자는 임대료를 감당할 수 없을 위험에 처할 수 있다. 계약 분쟁이 효과적으로 해결되지 않으면 세입자에게도 손해를 입힐 수 있다.
따라서 평생임대가 당대 젊은이의 선택이 될 수 있을지는 정부 기업 개인 등 여러 차원에서 관리와 보장을 강화해야 한다. 정부는 임대 시장의 규범과 안정을 촉진하기 위해 관련 정책 법규를 내놓아야 한다. 기업은 주택 품질, 임대료 등의 관리를 강화하여 세입자에게 양질의 주택 서비스를 제공해야 한다.