임대인: (이하 갑이라고 함).
임차인: (이하 을측).
갑을 쌍방은 자발적 평등 협상을 기초로 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑은 시 모봉산 4 공장 공중목욕탕에 있는 건물 두 채를 을측에 임대해 입욕, 설비 및 물품 목록을 양측이 점검한 후 건립한다.
2. 임대 기간은 20xx 년 9 월 1 일부터 20xx 년 8 월 30 일까지입니다.
3. 연간 임대료는 인민폐 30,000.00 원으로 일시불로 지불해야 합니다 (을측은 계약서에 서명하고 인수인계 수속을 한 후 갑측에 임대료를 지불해야 합니다). 계약이 만료된 후, 갑을 쌍방은 임대 갱신 문제를 협의해야 한다.
넷. 갑측은 을측이 주택 구조를 파괴하지 않고 업무요구에 따라 실내외를 자유롭게 인테리어하고 개조하여 시설과 서비스를 늘릴 수 있도록 허용했다. 인테리어, 가건 등의 비용은 을측이 부담하고, 계약 기간이 만료되면 을측은 인테리어, 가건을 철거해서는 안 된다.
5. 을측 임대 경영 기간 중 을측은 설비의 손상을 수리할 것이다.
6. 을측은 갑이 원래 판매한 정기권을 계속 사용해야 합니다 (100 이하).
7. 임대 기간 동안 을측이 계속 사용할 수 있는 설비와 물품은 무료로 이용할 수 있고, 을측은 더 이상 사용할 수 없고 업데이트가 필요한 것은 스스로 교체할 수 있다고 생각하고, 교체된 설비와 물품은 갑측이 회수한다 .....
여덟, 갑은 제멋대로 임대 계약을 해지할 수 없고, 을측의 정상적인 경영 활동을 방해해서는 안 된다. 만약 갑의 원인으로 계약을 해지한다면, 갑은 을측이 이미 지불한 남은 시간의 임대료를 환불해야 한다.
9. 을측은 법에 따라 운영되며 위법 위반은 발생하지 않을 것을 보증한다. 만약 발생한다면 을 측은 모든 법적 책임을 맡을 것이다.
X. 을측은 이 집을 전셋해서는 안 된다. 만약 을 측의 다른 원인으로 인해 계약이 해지된다면, 갑 측은 을 측이 이미 지불한 임대료를 환불하지 않을 것입니다 .....
Xi. 도시 계획이나 도시 개조로 이 건물을 철거하거나 철거해야 하는 경우, 갑은 남은 기한의 임대료를 반환하고 철거된 설비 및 기타 물품은 갑이 소유해야 한다. .....
12. 불가항력적인 원인으로 임대주택과 설비가 파손될 경우 쌍방은 배상 책임을 지지 않지만, 갑측은 남은 기한의 임대료를 을측에 돌려주어야 한다.
13. 임대 만료 후 을측은 우선 임차권을 갖는다. 을측이 이 집을 계속 임대하지 않으면 임대기간이 만료된 후 을측이 투입한 모든 인테리어 프로젝트는 갑이 소유한다.
14. 을측 임대 기간 동안 상공업, 세금, 도시관리, 환경부문 벌금이 발생하면 갑측이 나서서 해결한다. 만약 외부의 힘 (예: 우박) 으로 인해 지붕 태양열 설비가 손상되면 을측은 일체 책임을 지지 않으며, 갑은 수리를 책임진다.
15. 임대 기간 동안 을측이 계속 임대하고 싶지 않다면 갑측에 미리 통지하고 계약이 해지되어야 합니다. 갑을 쌍방은 어떠한 책임도 지지 않는다.
16. 을측은 갑이 이전에 남긴 모든 사고와 책임과 무관하다.
열일곱. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
18. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다.
갑: 을:
해마다, 월, 년, 월, 년.